机不可失,好房不等人!淮安小户型楼盘这几家值得一看

最近几年淮安的房价水涨船高越来越贵。平时也总能听到身边有人抱怨买不起房，尤其对于年轻人来说，在淮安买一套房子压力更大。

所以现在很多年轻人会考虑先买一套小户型，先有一个安身之所，等以后结婚有孩子再换大房子。

现在，在淮安买小户型房子真的很难，市面上小户型房源也所剩无几，为了方便想要尽早买到自己心仪的房子的人，小编特地整理出了淮安目前在售的100平米以及100平米以下的楼盘。

根据统计情况来看，淮安的小户型房源是真的很少，目前小编共收集整理了淮安3个区的5处主流在售房源。后期有新开的楼盘会继续更新，有购房意向的要时刻关注。

目前，淮安3个主要城区在售的小户型楼盘，价格在5660元-13760元/㎡之间。

下面，具体分析在售楼盘的小户型位置和户型图，供购房者参考。

01

该项目规模很大，总占地面积超100万平米，并且项目以中小户型的小高层经济型为主。

目前8号楼高层在售，有两种户型，分别为：建筑面积约98平米3室2厅1卫、建筑面积约92平米3室2厅2卫。这两个户型相差主要是在卫生间数量。

户型图如下：

（92平米 三室两厅一卫）

（98平米 三室两厅两卫）

02

鼎立·紫金花苑项目在淮安市经济开发区，虽然不是在市中心，但周围有淮安大学城，处于大学城商业区内，未来有很大的发展潜力。

该项目现在还有6、8号楼剩余少量房源在售，户型面积有60平米1房和80平米2房，均价约6000元/平米。

户型图如下：

（65平米 一室一厅一卫）

（80平米 两室两厅两卫）

03

成贤府在淮阴区，具体位置在淮阴区东郊医院东侧，长征路北侧。周围生活设施配套齐全，交通便利。项目整体建筑风格是新亚洲风，集居住、幼儿园、商业等配套建筑为一体。

成贤府项目7号楼高层还在销售，楼盘总高27层，毛坯交付，房屋备案均价11998元/平米，折后均价约11000元/平米，目前还有小户型84平米2室2厅1卫在售。

户型图如下：

（84平米 两室两厅一卫）

04 

淮海天宸项目规模较大，内部配套设施有商业广场、儿童乐园、休闲运动场所等。周围还有淮安八二医院，淮阴师范学院附属中学，地理位置相当不错。

目前12号楼高层在售，成品房交付，房屋均价约12350元/平米，小户型房屋有99平米3室2厅在售，房屋总价在127万左右。

户型图如下:

（99平米 三室两厅一卫）

05

城置·公园龙湾在大学城板块，位于天津路大桥与正大路交汇处，总建筑面积100万平方共11栋楼。周围有天津路小学，市一院二院分院，农贸市场。随着城市外扩这里未来发展会更好。

城置·公园龙湾二期16号楼高层在售，现在房源所剩也不多了，小户型有80平米2室2厅2卫，总价约60万，91平米2室2厅1卫，总价约68万。

户型图如下：

（92平米 一室两厅一卫）

（91平米 两室两厅一卫）

（80平米 两室两厅两卫）

总结：从上述整理的数据可以看出，淮安的小户型大多都能做到三房，区别主要在卫生间数量上。

地段方面：鼎立·紫金花苑、绿地国际街区、城置·公园龙湾、淮海天宸、成贤府，这5个项目均处于生活配套设置比较齐全的区域，居住氛围比较浓厚，价格也都很适中。想入手小户型的可以考虑这些楼盘。

交通方面：淮安城市体量较小没有地铁，但公交线路遍布密集，这5个项目周围都有公交站，鼎立紫金花苑和城置公园龙湾离淮安汽车站更近一点。

综上所述，这里有你看中的吗？欢迎大家在评论区留言，尽情说说你对小户型的看法！