突发!最新价格曝光,淮安多盘价格下调!4家楼盘即将上新!

突发！最新房价曝光，多家楼盘备案价格下调！

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在断档了2个多月之后，近日淮安发改委终于又迎来了一批楼盘的最新备案价格公示。

令人意外的是，5家公示最新楼栋备案价格的楼盘中，竟然有3家楼盘价格相较前期同类产品，价格出现了下调！

其中，位于清浦老城区的水沐钟秀府，公示了其9#成品高层的备案价格，公示显示水沐钟秀府9#成品高层备案均价18963元/㎡。

最新备案价相较于前期同类产品下降855元/㎡，降幅4.3%。

值得一提的是，此次备案价格的成品部分，与前期同类产品持平，仍然保持了2719/㎡的超高装标，并包含三恒系统。

毛坯部分价格却由17099元/㎡降至16244元/㎡。

无独有偶，位于清河老城区的淮上景明项目，此次最新楼栋的备案均价同样下降的很惊人。

据了解，此次淮上景明公示了16#、33#两栋成品高层的备案均价，公示显示上述两栋楼均价16917元/㎡。

相较于前期同类产品，淮上景明最新备案价格下降775元/㎡，降幅高达4.4%。

另外，此次公示备案价格下降的楼盘还有位于徐杨板块的旭辉广场。

项目公示了其14#成品高层的最新价格为9160元/㎡。此价格相对于前期同类产品下降393元，降幅4.1%。

当然，虽然此次价格公示，降价成了主流，但仍然有楼盘备案价格出现了上涨。而这家楼盘也是本轮价格公示中，唯一一家价格上涨的楼盘。

它就是，位于徐杨板块的红豆国际城。

据梳理，红豆国际城此番公示了其23、24、27#毛坯高层的最新备案价为8072元/㎡。相较于前期同类产品上涨199元/㎡，涨幅2.5%。

另外，清河老城区的嘉玺广场，公示了其8#6层叠墅产品的最新备案价，均价12100元/㎡，与正在持销的7#同类产品，价格持平。

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伴随着最新价格的公示，这5家楼盘的加推也迎来了最新消息。

笔者分别致电各楼盘营销中心了解到：除了嘉玺广场8#暂无销售计划之外，其他4家楼盘最新备案楼栋，都有了加推时间表。

其中，水沐钟秀府最快或在本周末加推9#成品高层。

据置业顾问介绍，水沐钟秀府9#成品高层均为大平层产品，户型建筑面积185-186㎡。目前具体的开盘政策尚未确定，最快将在本周末加推入市。

目前水沐钟秀府在售3、5、6、10#成品高层，其中大平层产品折后均价1.8万-1.9万/㎡，其他房源折后均价1.6万-1.7万/㎡。

除了本周末就可能加推的水沐钟秀府外，旭辉广场新出备案价的14#也将在近期加推。

项目14#产品户型面积段96-128㎡。

目前旭辉广场主力在售11、13#毛坯高层及少量15#成品高层。其中毛坯高层均价6500/㎡，少量特价成品高层7000/㎡左右。

同属徐杨板块的另一家楼盘，红豆国际城此次公示备案价的23、24、27#高层预计将在年底加推入市。

项目目前在售25#、26#、48#、29-35#，既有成品房也有毛坯房，户型面积90-140㎡，毛坯均价6500/㎡，成品房均价7000/㎡。

另外，位于清河老城区的淮上景明项目虽然暂无加推时间表，不过其新出备案价的33#成品高层已经可以预约。

项目目前在售10、13、15、32#高层，户型面积段109-195㎡，其中140㎡以上产品均价1.8万/㎡，而140㎡以下产品均价约1.5万/㎡。

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