245米超高层!11.6万方购物中心!淮安市中心最强地标来了

万众期待！它来了！淮安市中心经贸大厦地块规划方案出炉！

11.6万方万象系购物中心！13栋高层住宅，1栋公寓楼，还有那个我们心心念念的245米商业综合楼！

可以预见，未来245米的超高层拔地而起！我们淮安将迎来迄今为止最强的地标性建筑！

11.6万方7F商业综合体

245米商业综合楼，13栋高层住宅，1栋公寓

刚刚，淮安市自然资源和规划局官网，公示了淮自然（浦）挂2021第4号地块商住项目的建设工程设计方案。

◎来源：淮安市自然资源和规划局官网

据悉，该地块于今年6月25日，由央企华润和国企国联强强联手竞得，成交楼面价3868元/㎡。

如今，拿地4个多月后，建设设计方案新鲜出炉！经贸大厦地块有了实质性的进展！

下面，关于项目的详细建设规划布局即时呈现给大家！

据公示，淮自然（浦）挂2021第4号地块商住项目位于翔宇大道西侧、淮海东路北侧，用地性质为商业服务业设施、居住用地。

该项目用地面积为102565㎡，总建筑面积约为578967㎡，其中计容面积约410260㎡，容积率4.0，建筑密度45%，绿地率25%。

从公示的规划方案图来看，经贸大厦地块商住项目，一共由13栋高层、1栋公寓楼、1栋商业综合楼和1栋商业综合体组成。

其中高层有12栋层高26F、1栋层高24F；公寓1栋20F（99.9米），商业综合楼层高52F（245米）；商业综合体也有7F（38.55米）！

◎经贸大厦地块245米商业综合楼

据项目经济参数表显示：经贸大厦地块商住项目总户数1224户，可居住人数3917人，共计配备机动车停车位3485个，其中地上13个，地下3472个，车位比1:2.85

值得一提的是，项目自持购物中心总建筑面积116078㎡，销售商业20347㎡！

◎详细经济技术指标

至此，华润置地·国联经贸大厦地块算是正式掀开面纱！

据近日实探，华润置地和国联集团品牌的围挡已经出街。

另外，据鸟瞰图显示，项目地块的土地已平整完毕，已经有施工机器进场。

经贸大厦项目位于主城两大核心商圈（万达商圈、淮海商圈）的中间位置，与万达广场对角相望，两者仅相隔一条翔宇大道。

11.6万方的自持购物中心，245米的商业综合楼，未来经贸大厦地块商住项目或将成为水渡口体量较大的城市综合体！

“万象双子”落地淮安两大板块！

淮安商业将迎来新时代…

经贸大厦地块项目由万亿央企华润执笔，是华润置地进驻淮安的“万象双子”之一。

而另一个则是位于淮安大学城板块的—华润置地淮安置地广场。

今年10月21日，淮安置地广场举办了项目的开工仪式！

大学城板块的重磅商业体在向前推进！

随着近几年入住大学城的居民越来越多，板块内缺乏一个可以满足广大业主日常所需的大型商业体是个不争的事实，如今淮安置地广场大踏步走来！

据此前项目规划方案显示，置地广场的商业体量约有9万方！

如今，经贸大厦地块的规划设计方案也出炉，“万象双子”相继蓄势待发！

一座座商业综合体的崛起，不仅改变了人们的生活，也极大的推动了城市版块的轮动，赋能了城市的成长。

近年来，“万象系”商业已经不仅是华润置地的王牌，更是不少城市发展的一张名片！

而华润置地同样以“万象系”商业布局淮安，“万象双子”一个9万方商业体，一个11.6万方商业体落地淮安两大板块，淮安的商业格局或将被华润改写，迎来新的时代！

不难预见，不久的将来随着华润置地“万象双子”的启幕，全市商业新格局也将随之开启。