淮安到底需要什么样的商业 多个商业综合体能否“刷新”未来

淮安搜狐焦点 2019-09-01 22:44:29
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最近一周淮安商业市场动静频频,亿丰时代广场改名最家空间·亿丰时代广场重新招商、红星国际广场商业启动会、9月6日涟水吾悦广场品牌签约大会以及淮安吾悦广场嗨买节。昨日,淮安华信集团发布了一则招聘启示,涉及商管公司、物业公司、房开公司以及花漾城项目营销中心,其中花漾城项目营销中心为二期营销中心。

最近一周淮安商业市场动静频频,亿丰时代广场改名最家空间·亿丰时代广场重新招商、红星国际广场商业启动会、9月6日涟水吾悦广场品牌签约大会以及淮安吾悦广场嗨买节。8月30日,淮安华信集团发布了一则招聘启示,涉及商管公司、物业公司、房开公司以及花漾城项目营销中心,其中花漾城项目营销中心为二期营销中心。

随着淮安城市快速发展,经济消费需求的不断多元和升级,近年淮安新建了多个商业mall,在业内看来,大型商业的进入,能带动形成商圈效应,在聚集人气的同时,提升所在区域的整体商业氛围。然而在淮安商业市场中,“商圈”概念至少已经喊了5年口号,除了第一商圈淮海商圈外,至今仍然没有新增成熟的商圈。更多的是一个商业体挑大梁撑起一个商圈。

烂尾、易主、拖拉、业态调整、人气冷落 淮安到底需要什么样的商业

近期,淮安搜狐焦点在观察淮安商业市场,曾报道过多例淮安那些烂尾、易主、工程拖拉、业态调整、人气冷落的商业体现状。而目前,淮安主城至少还有7个待兴建的商业体项目以及待开业的项目,那么,就目前商业现状来看,淮安到底需要什么样的商业?而未来,淮安商业又会如何发展?

淮安现象级区域商业mall“诞生” 打开淮安商业场景体验风口

淮安商业市场已历经了十年余年的发展,也经历了各个不同的阶段。从最初的单一零售业态时期,到中期丰富业态延长客流停留时间,再到如今,购物中心商管团队已将“提升体验感”作为最为关键的运营环节之一。例如,花漾城首创淮安商业“社群”运营,并多频次大力打造场景营销,如今花漾城已成为多个短视频平台达人的打卡点之一。

淮安吾悦广场堪称目前淮安商业标杆,今年7月19日开业当天客流量突破30.88万、销售2520万元,场内场外人山人海,开业首周过后,人气依然不减。据搜狐焦点近一个月的观察,在每日商场运营的几个高峰时间段,淮安吾悦广场均有不少的客流,不输淮安万达广场。淮安吾悦广场的开业无疑打破了近年淮安商场市场“萎靡”状态,其开业前的“城市唤醒计划”公益助力活动,已经提前“燃”起了淮安相当一部分外界人群的关注目光,开业后,商场内不断增加、更新有趣味的体验场景,形成吸客力。包括“暴瘦街”“真人娃娃机”“多奇妙乐园”“登悦计划”以及多个ins风网红场景的搭建。

淮安吾悦广场登悦计划气球艺术展

淮安吾悦广场七夕“气球雨”

纵观一二线城市比较“火”的商业mall,他们在产品引进、业态组合、主题营销、推广策略等各个领域进行了不同探索,而在场景营造和互动体验方面则不断创新升级。例如上海静安大悦城,整体定位为“魔都爱情地标”,SKY RING摩天轮是静安大悦城打造的自主IP项目,早已成功的将摩天轮的游艺属性与商业完美结合,形成了目的地式消费吸引。

淮安多个待兴建商业综合体已在路上 能否“刷新”未来

据统计,目前淮安至少有7个待兴建商业以及多个待开业mall,从多个项目大致公布出来的规划来看,涵盖主题场景、社区等商业形式,一举颠覆淮安以往商业形态。

据国联河西公园社区最新项目宣传,国联河西公园社区将打造以文化餐饮为主题的商业中心——淮安首个人文餐饮地标。从概念规划设计图来看,该商业中心内部造有”河道“,消费者可以在购物中心内”泛舟“。

此外,裕墨园与璟和名城璟里商业均为街区式的社区商业。其中裕墨园商业部分为4万㎡的汽车文化商业街;璟里商业街区,以四街两盒的形式围合而成,定位于时尚、品质、开放的社区型商业。

另据小道消息称,生态新城一商业地块项目,将在今年年底有所动作,据相关人士介绍,该商业地块项目将会成为淮安的标杆项目。

每一座城市都有这样一些商业项目,它们从出现到发展,始终以独特的影响力改变着这座城市。期待淮安未来的商业市场可以刷新淮安人的生活。

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