曝出7字头彩蛋!淮安楼市10月较新备案价情况出炉…

10月，主城区这10家公布了较新备案价！

其中，有不少还是纯新盘备案价的首次公示，当然部分老盘也有较新备案价公示。

下面来看看小编给你们整理的10月备案价信息吧。

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拎重点

① 九里香颂全面上涨！

九里香颂全面上涨！项目无论是毛坯高层还是叠墅产品的备案价均出现了一定程度的上涨。

②两家纯新盘价格首次公布！

位于清河老城区的清河印和位于清浦老城区的保利通银·时光印象，分别在10月首次公示产品备案价。

③7字头楼盘归回楼市！

据梳理，在10月公示较新备案价的10家楼盘中，均价较便宜的仅7012元/㎡，较高15300元/㎡。7字头楼盘回归楼市。

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老城区2家纯新盘备案价首次公示！

产品均为毛坯高层

10月份，老城区两家纯新盘首次公示了项目首批备案价。

其中，清河印项目首次公开备案价的是3号楼高层，毛坯交付，备案均价为13500元/㎡。

据了解，清河印位于清河老城区，项目周边配套齐全，生活便利。

周边有清河实验小学，清河实验中学。此外，项目近距淮海商圈，全面的配套极大地满足了居民的基本生活需求。

值得注意的是，项目此前一直在释放“精装”信息，但令人惊喜的是，首批备案价格居然是毛坯高层。

据了解，目前清河印3#高层已经在售，户型面积段110-142㎡。

另一家公示备案价的纯新盘是位于清浦老城区的，保利通银时光印象，首次公示备案价的楼栋是11、12号楼，通样是毛坯交付，备案均价12865元/㎡。

保利通银·时光印象位于清浦老城区腹地，近距城市主轴淮海路。

约三公里范围内汇聚新亚、金鹰、苏宁、利群等商业综合体及商超；

医疗配套有第二人民医院、妇幼保健院等两座三甲级医院；

项目北侧紧邻城南体育场。

较新消息，保利·通银|时光印象较新备案的两栋楼中，11#已经开盘在售，户型建筑面积约112-125㎡。

两个纯新盘，分别占据清河老城区、清浦老城区的中心板块，相同的产品类型，同样是毛坯交付，均价仅相差635元/㎡。你比较中意谁呢？

02

老盘推新！一批7字头房源即将回归！

房价似乎刮起“复古风”…

除了纯新盘之外，10月较新公示备案价的楼盘中，居然还有重磅彩蛋！

在10月的一波备案价中，有两家“老盘”新品，较新价格公示！备案均价都只有7字头，低的那一家，更是刚刚突破7000元/㎡！

其中，位于清浦老城西片区的金凤梧桐华苑，公示了21、22、23#的较新备案价，均价7012元/㎡。

另一家老盘是位于大学城板块的郁金蓝湾，项目较新公示价格的楼栋为其17、18#，全部为毛坯高层，备案均价7745元/㎡。

这两家老盘距今都“断档”超过一年！

而它们“消失”的一年也正是淮安楼市巨变的一年！

如今，终于又传来了消息！7字头的单价，简直是将房价拉回了一年前…

据悉，这两家楼盘虽然都公示了自己的新盘备案均价，但是小编从置业顾问处了解到这两家都还没有开盘。

可以预见，不久的将来，这两家楼盘又将成为楼市中的“倒挂”神盘…

03

持销热盘较新价格公示！

9字头、成品房，再传开盘消息…

说到热盘，位于大学城板块的水沐韶华是可以排得上队的。

沉寂了许久的大学城，终于在10月份传来新动静。

水沐韶华10月份分别公示了成品高层、成品洋房的备案均价。

其中，项目18、19号楼，成品房高层，备案均价9882元/㎡。

项目15、16、17号楼，成品房洋房，备案均价10981元/㎡。

近几年大学城板块发展可谓十分迅速，区域内的教育配套正在更新，除了已经投入使用的通甫路小学之外，天津路小学北校区已经启动建设，此外随着正大饲料厂完成搬迁，轮窑路九年制学校的规划也在进行中。

与此同时，华润万象汇已经落户大学城板块，板块的商业蓝图开始书写！

板块西侧靠着淮海北路，南侧有宁连公路城市核心主干道、北侧有淮安快速路一期，区域内还有包括明远路、正大路、天津路和枚乘路，路网发达交通便利。

可以说大学城板块日渐成熟的配套设施正在不断提升板块内居民的居住舒适度。

水沐韶华作为板块内的热盘，10月份公示的两种产品均为成品房，9字头的成品高层小编觉得性价比还是很高的！

对于这些新盘的备案价你有什么看法呢？欢迎评论区留言！