拆除重建?!清浦老城区的“鸽王”商业体或迎新转机,这次…

近日，小编在跑盘时发现，清浦老城区多年未建成的商业体—红星国际广场竟然拆除了前期的部分工程。

众所周知，红星国际广场的建设一直饱受周边业主的质疑，几年来，该项目的商业盒子进度缓慢，甚至一度有传言已经停工了，不少居民表示：还建不建了？啥时候能建好？

去年小编曾实探了该项目，工地中的脚手架已经出地面一层，并且这个进度保持了近两年。

然而如今，红星国际广场地块内大变样，出地面的脚手架全部拆除，只剩下了地基部分。

可以看到工地中只剩下碎石和裸露的水泥承重柱↑

这是为何？小编疑惑不解，一起来了解一下这个老城区居民等待多年的商业体。

航拍画面对比

红星国际广场地块内大变样

疑似拆除重建？

对比曾经的航拍画面，红星国际广场地块内的变化非常明显↓

可以看到地块中的钢筋和脚手架已经拆除了↓

这是在2022年3月份，小编航拍该项目的图片↓

如今已经变成了这样↓只剩下两个孤零零的塔吊立在里面。

出于好奇，小编也咨询了一下周边的中介朋友，据她所说：“好像是前期工程出了点问题，从去年下半年就开始拆了，需要拆除重建，旁边的公寓和金街已经建好了，商业体还是会建的”。

旁边的公寓楼和商业金街↓目前主体工程已完工，下面的商铺正在招商中，公寓房源预计在今年交付。

从现场情况，以及小编走访反馈来看，似乎红星国际广场要重新开建了，这个让周边居民等待多年的商业体，一次又一次传出复工的消息，那么这一次…

目前在各大网站上，小编并未发现项目为何拆除前期工程的消息，我们也只能等待项目下一步的动作。

红星国际广场商业MAL迟迟未建成

后来居上的融创ins park已正式营业

回顾一下红星国际广场商业体的建设历程，时间跨度确实有点大，至今未建成。

2014年，整个红星国际广场项目（包括住宅、公寓、金街、商业体）正式启动。

在住宅售罄后，项目继续销售商铺和公寓，2019年淮安红星国际广场9号楼和10号楼（商业体）建设工程设计方案调整批前公示。

据了解，似乎在2019年项目的10号楼已经开始动工开建，不过奇怪的是项目10号楼的建设许可证却在2021年9月份才公示，不知为何…

再然后，项目地块中建设进度一直保持在这个状态↓直到去年开始拆掉了项目的前期工程。

据了解，红星国际广场原计划是打造一座集大商业MALL、玫瑰天街、沿街金铺、SOHO公寓、精品住宅为一体的35万方城市综合体。

目前来看，项目的住宅、SOHO公寓、玫瑰天街、沿街金铺均已兑现，只剩下这个大商业MALL迟迟未建成。

在融创广场未来之前，我们一度认为红星国际广场将会是清浦老城板块的代表商业体，可是事与愿违。

2023年1月12日，后来居上的融创ins park盛大开业，凭借“新一代娱乐型商业”的特点，板块中老百姓纷纷前往打卡，人气十足，成为目前板块中的代表性商业体。

如今，我们也只能希望红星国际广场能够尽快兑现，不辜负项目所处的地段，淮海南路与延安路的交叉口，清浦老城板块的繁华腹地。

淮安还有几个“鸽王”的商业体

他们如今……

除了红星国际广场之外，在淮安还有这么一批堪称“鸽子王”的商业体，他们或长期停工，或是不曾动工，或是烂尾…

比如：

1.在2021年和2022年，多次专项推进的淮安市中心的烂尾楼—淮安雨润广场。

这个项目在淮安实在太知名了，烂尾十多年，始终是个遗憾。项目最近的好消息是在2022年4月25日，据中建四局官方发布：中建四局以31.6亿中标淮安中央广场项目！

因为工作的关系，小编恰好经常能看到雨润广场的动态，时隔近一年后地块内是这样的↓

◎拍摄于2023年3月14日

好像跟之前并未发生很明显的变化…

2.还有生态新城的金奥双子塔，原本是规划有2栋超200米高的城市双子塔建筑，2019年之后，项目建设的消息逐渐销声匿迹，似乎大家都已经忘了这个曾经雄心勃勃的双子楼。

3.开发中部的建滔裕花园二期商业体至今仍没有启动的迹象。

在2021年，该项目还曾传出：未来二期地块可能会规划部分住宅，而商业部分可能会有所调整。

不过自此之后，项目再无消息。

4.南部新城的阳光湖新天地，与上述四个不同的是，这个商业体已经盖的差不多，可是还没来得及运营就烂尾了…

那么对于淮安的这些“问题”商业体，以及红星国际广场，大家有什么想法，欢迎留言讨论。