买房不做“愣头青”2018年初淮安置业优选在这里

买房对于很多购房者而言是一件大事，买房不仅是买一处归属，更是一个“家”的希望和寄托。因而对于买房的重要性，购房者需要花大量的人力、物力以及财力，去圆满这个“买房梦”。不仅如此，购房者从此还要背负长期的还贷，承受不小的经济压力。

在此小房为大家整理了几个首次置业应该注意的事项，希望能够帮助到准备在2018年年初准备置业的购房者，在买房之路上，不做“愣头青”，少走一点弯路。

一，买精不买大

“买房就要买大的”这是很多购房者的病态心理，其实，房子的大小并不重要，重要的是要买到合适自己的户型。除了要买符合自身经济实力的房子之外，选择合适自己需求的户型也很重要。

二，地段好才是真的好

地段的选择因人而异，主要是看购房者自己和家人的工作、学习和生活范围来确定。一般对个人的好地段，主要指其周边配套完善，交通方便，能方便快捷的到达工作单位等日常目的地。不要因为价格而过分的迁就地段，地段选好了，能极大的方便自己的生活。

此外，地段好的房子也往往会受到政府规划的影响，购买房子，考虑周边设施需求是否是自己所想才是正确的。

项目地址：生态文旅区 枚皋中路8号

项目详情：中南世纪城53号楼高层房源在售，仅剩余几套房源，户型面积111-135平米，备案均价8550元/平米。预计2018年3月将推出70号楼高层房源，面积109-133平米，共200余套房源，预计均价8600元/平米。所有房源全部为精装修交付，装修标准1500元/平米。另商铺在售，面积158-300平米。均价20000-25000元/平米。详询售楼处。

推荐理由：项目为品牌房企中南集团开发，超大的社区保证了业主们生活的便捷性，此外项目配套有大风车幼儿园、生态新城第二开明中学等优质教育资源。精装修房源，为业主打造一个不烦心的好房子。

项目地址：生态文旅区 翔宇大道东侧，海天路北侧，新城公园西南侧

项目详情：中天翡丽湾预计2018年3月底4月初推出5期28号楼高层精装修房源，共96套房源，面积100-120平米，预计均价9000元/平米。

推荐理由：项目位于翔宇大道沿线，近距有轨电车和多路公交站点，交通出行非常便利。此外项目还近距森林公园，生活舒适。近期又将推出精装修房源，颇受购房者关注。随着建华玖珑汇商业广场的开业，入驻业主的生活娱乐需求也逐步被满足。

项目地址：淮阴 南昌路与黄河路交汇处

项目详情：喜利达名苑29、30号楼高层在售，房源剩余不多，户型面积102-144平米，均价7600元/平米。18、27号楼多层仅剩余几套顶楼房源在售，户型面积131平米，均价8000元/平米。2018年3月加推11号楼小高层，面积97-121平米，详询售楼处。

推荐理由：项目位于南昌路沿线，交通便捷，近距离万达商圈与淮阴区大润发商圈，生活上十分方便，长征小学和淮海中学，孩子上学无忧。

项目地址：淮阴翔宇北道与淮河东路交汇处

项目详情：上海国际花园4、5号楼小高层已售完，成交均价5300元/平米。预计2018年4月加推6、7、8号楼小高层房源，面积106平米，其中6、7号楼层高11层，8号楼层高18层，共200余套房源，预计均价5700元/平米，详询售楼处。

推荐理由：项目为稀缺的小高层，其小区出门就有江苏商联超市，生活也非常便利。此外项目距离淮安火车站、汽车北站都在3公里以内，出行非常便利。

项目地址：生态新城 森林公园北侧

项目详情：建华观园4期11，16号楼高层在售，仅剩余几套在售，户型面积110-140平米，11号楼均价8000元/平米，16号楼均价8500元/平米。3期13，14号楼高层准现房在售，户型面积110-140平米，成交均价10000元/平米。2019年年底交房，详询售楼处。预计2018年3月加推9号楼精装修房源，面积106-136平米，备案均价9649元/平米。

推荐理由：地处新城核心地段，有轨电车贯穿南北，邻近淮安里运河文化长廊、2400亩森林公园、1800亩山阳湖公园；地理位置优越，鸟瞰森林公园。

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