预计10月份开业!市中心商业时间曝光!将会有惊喜吗?

最新消息！淮安老城区的奥莱预计将在今年10月份开业！老百姓再多一个逛街的去处！

奥莱所在的商业体距离新亚国际很近，在其西侧约1公里左右处，它就在中环国际广场内部。

自去年一纸公告声称：中环国际商业房2.4万方的面积中，有1.62万方的商业被淮安奥莱运营管理有限公司购得。

奥莱将要进驻中环国际广场的消息就不胫而走，这个饱受“烂尾”困扰的商业体，也终于迎来了曙光。

如今大半年过去了，该商业体的招商进展如何？小编带大家一起去实探该商业体的现状！

略显简陋！商业的氛围不足！

奥莱运营的商业体在开业后，会有惊喜吗？

在商业体正大门口处，奥莱也设置自己的运营中心，方便业主前来咨询商铺信息。

上方两侧的广告位，简单宣传了内部商铺的亮点，“国际美妆馆”和“国际潮流运动馆”两个。

据小编咨询获悉，该商业体一共分四层，其中：一层商铺是不对外出售，全部由奥莱自持的品牌入驻。

剩下的三层商铺可对外出售：

二层的商铺均价是约19000元/㎡；

三层的均价是约10000元/㎡；

四层的均价是约8000-9000元/㎡。

每个铺子的大小不一，感兴趣的朋友可以自行前往咨询。

据介绍，目前该商业体已入驻了较多的商家，二楼主要做外贸服饰类，三楼和四楼主要是餐饮类和玩乐类。

进入商场后，一楼左侧大片的空间目前还是空置状态。

而右侧，有几家商铺在装修，看围挡上是一家超市和一个珠宝店。

而二楼和三楼的大部分空间还是空置中，不少工人还在里面清理尘土，和安装照明设备。

四楼是目前人流量较大的地方，据小编观察，已经有两家店铺在营业，一家台球室和一家健身房。

此外，据说在8月份还有一家KTV将会开业！

并且置业顾问透露，该商场预计在今年10月将会正式营业。

不过总体看下来，小编的观感是：整个商业体略显简陋，灰尘很重，没有感受到一个商业体即将要开业的隆重感。

简单来说就是，该商业体的业态预计不会像大家预期那样丰富，很可能就是一个普通商场，以娱乐、餐饮为主。

可在淮安市中心，老百姓并不缺这样的地方，花漾城、新亚、乐园街等等…

究竟奥莱运营的这个商业体能否打造出怎样与众不同的商业氛围，项目的置业顾问也没有说出个所以然…

我们也只能等待该商业体具体开业后，再去一探究竟！

不止一个！富康城二期

还将落定一座“重量级”奥莱！

虽说奥莱在淮安打造的首个商业体看起来并不高大上，外加中环国际这个商业体原本就“满身疮痍”…该商业体的未来似乎不是这么令人期待。

或许，我们对这个商业体的最低要求是能够正常营业，不辜负这么好的地段，以及这么长时间的等待。

不过小编告诉大家，在城北淮阴区当中，未来或将会迎来一座崭新的砂之船奥特莱斯商业体！

要知道砂之船奥莱商业体的规模、业态都要比中环国际的大堂奥莱高端很多，因此淮阴区的奥莱商业体要更加值得期待！

据3月份淮阴区土地推介会中的消息，奥特莱斯项目已经签约！而其择址位置，就是在淮安富康城二期内。

相信届时，奥莱商业体也会给淮安老百姓展现品牌真正的实力和魅力，淮安富康城所在的商圈影响力也会进一步扩大，而淮阴区老百姓的生活方式也会再度升级！

淮安商业体遍地开花，格局不断刷新

这个商业体未来是否能经得住市场的考验！？

众所周知，这几年淮安的新建商业体大“井喷”，华信MALL、梦乐城、旭辉广场、融创广场、富康城·铂悦汇等商业体接连营业，淮安的商业氛围迎来了最为蓬勃发展的几年。

周边老百姓的生活方式也随着这些商业体的投入使用发生了不少变化。

而今年，不仅是奥莱在中环国际的这个商业体即将投入使用，还有大学城的万象汇，以及南部新城的凤凰荟也很可能投入使用。

前不久，小编实探了大学城的万象汇商业体，目前已封顶↓

也就是说未来几年，淮安的商业发展还会不断向前发展。

那么新兴商业体“井喷”，伴随而来的就是淮安的商业格局也将会不断刷新。

像中环国际这样的商业体，地处老城区，本身距离淮海商圈、水渡口商圈就很近。

而有着成熟商业氛围的淮海商圈和水渡口商圈，对于这个刚刚有所起色的的商业体，显然会有不小的挤压，加上至少目来看该商业体的亮点暂未显露。

因此，虽然说奥莱的到来给了该商业“重新涅槃”的可能，但若不做出差异化的商业氛围，该商业体未来面临的压力可不小。

要知道，在激烈的竞争压力下，淮安没落的商业体不在少说，那么该商业体未来的走向将会如何？

对此，大家有什么想说的，欢迎留言讨论！