大城市一张床还是小城市一套房,你会怎么选?

如果有一笔钱，你是选择蜗居在大城市的小小一张床，还是现在回到三线小城市选择一套阔绰、舒适的改善房？

200-300万拿下一套房

你甘愿挤在几十平的小房子吗

最近，小编刷抖音的时候经常会刷到“老破小”房屋改造的视频。

不过这些房子基本上都位于一二线大城市，也就意味着这些房屋的地理价值要占很大比例。

而从整体来看，这些房屋虽然总价动辄2、300百万，但是居住属性还不如一些三线小城市的房子来的舒服。

举几个例子吧：

一、斥巨资100万，这100万仅仅是改造费，翻新了位于福建的70㎡三角形老破小。

二、在深圳南山区，一对夫妻买下了72㎡的小公寓，花费近300万。随着小孩上学的需求，又花费40w来大改造，而这套公务的套内仅55㎡。

三、一对北漂夫妻，花了300万在北京海淀区买了一套面积只有34㎡的手枪户型2居室，一家五口住，连吃饭都要站着吃。只能再花费几十万改造费，请专门的设计师来改造。

但最后的结局是既定的，仍然是一家五口人挤在34㎡的小房子。

去别的搜索网站一搜，也是各种各样的小面积房子改造：

不是说这样的改造不值得提倡，毕竟每个人都有自己追求向往的生活。

有些人就愿意蜗居在大城市，拼尽自己的青春，花费自己的全部身家，都要在大城市安家，这是他们的追求。

只是，如果有同样的财富，也有一些人会选择回到三线小城市，回到自己的家乡，置办上一套不错的改善房，过上平平淡淡的“养老生活”。

两三百万在淮安安家

你有哪些选择

与其拼死拼活在大城市“求生”，不如回到老家“摆烂”。

别急着反驳，这是相当大部分年轻人现在的想法。

为什么，因为在大城市累死累活一辈子也买不到一套像样的房子，还要承受各种生活压力，居无定所，永远在漂泊。

所以更多的人，选择回到父母身边，至少安心，落叶归根。

今天，小编就从安家第一步“买房子”说一说。

同样的本钱，在大城市买一套住得憋屈的小房子，在淮安能买到什么样品质的改善房。

我罗列了目前在市场中买得比较热门的改善房，供大家参考。

一、观天下

观天下的产品，尤其是211㎡的超大户型，在板块内算是稀缺资源。说到观天下的大面积，小编觉得性价比还是挺高的。

首先，大面积肯定是妥妥的改善产品。而且观天下的价格，目前算是这些改善楼盘中也相对较低。

就算置办大户型产品，整套下来也就200万左右。再加上装修，200万出头就可以拥有211㎡的改善房，实在太香。

更加值得一体的是，项目12号楼一线河景楼王预计本周末开盘，面积段132－211㎡，周末开盘当天有优惠，具体兴趣可以前往售楼处咨询~

二、东湖璀璨天成

东湖璀璨天成，生态新城东片区的品质改善房。上个月项目的实体样板间盛大公开，惊艳亮相。

东湖璀璨天成主打的就是高端改善，项目目前主力在售毛坯高层，户型面积段122-242㎡，均价17128元/㎡。

两三百万买一套东湖璀璨天成的大平层，居住起来还是十分惬意的。

三、建发|水利 天玺湾雅苑

天玺湾雅苑不必多说，淮安人心目中首屈一指的改善房天花板。项目目前在售叠墅和高层。不过，入手叠墅相对来说还是比较困难的。

而项目的高层却是可以两三百万拿下的，而且项目近期加推了小面积高层房源， 这对买房人来说，购房门槛又降了不少。

天玺湾雅苑由建发房产、水利地产“双国家队”房企联手打造，自然不必担心。况且项目本身的产品设计规划就非常有特点，中式风格配上高端服务，简直是人居的梦想作品。

四、水沐钟秀府

在淮安，说到改善房，一定不能忘记的就是这家科技住宅，水沐钟秀府。

项目在目前的市场上，可以称之为科技住宅的天花板了，它引入了朗诗成熟的“三恒”科技系统，来实现屋内人居体验的提档升级。

水沐钟秀府目前在售成品高层。建筑面积段128-186㎡，备案均价19818元/㎡，按最小面积算的话，250万也能拿下了。

五、泓著大观

泓著大观位于生态新城西片区，万瑞路和顺宁路的交汇处，主要产品是小高层和洋房，且项目户型均是140㎡以上的改善户型。

项目其实自产品规划曝光以来，产品定位很清晰，一直面向的客群都是改善需求强烈的高净值客群，且项目的大平层产品也符合改善客群的需求。

泓著大观的地价，淮安全市最高，仅地价就超过了万元/㎡，不过项目目前毛坯高层的成交价在15000元/㎡左右，洋房的成交价在20000元/㎡。

如果是两三百万的预算，在泓著大观置办一套高层也不错。

写在最后：

天高地远，人生广袤，到处都是我们的追求。

叶落归根，返乡养老，也是我们的选择。

只要选择自己喜欢的，三四十平米还是两百多平米，都困不住我们享受生活的自由灵魂。