买房怎么选楼层?楼层真的是越高越好吗?

淮安搜狐焦点 2020-01-10 08:40:38
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买房怎么选楼层?楼层真的是越高越好吗?

住在哪一层,也是很多购房者纠结之处。经常听说买楼房一定要买高楼层,因为越高楼层的楼价越高就表示越高楼层就越好,而且很多人买房都是觉得“贵的更好”,不过,确实,高楼层空气好,噪音小,有人为了一辈子的这个小窝,花了大价钱非要买个高楼层。那么买房楼层有什么讲究呢?买房如何选择楼层呢?真的是越高越好吗?

一、买房楼层有什么讲究呢?

其实,消费这个东西,总要自己喜欢的才好,买房也是,也就是说,没有什么讲究,适合自己且自己也喜欢就行,不过,尽量别买低楼层。并不是因为“便宜没好货”,而是,低楼层通常都会临街,噪音也会非常大,太影响休息,再者,1至3楼因为楼层较低,采光要差一点。

不过,如果是家中有老人和小孩的家庭,那么哪怕低楼层有上面诸多不好之年,但仍建议买它,因为低楼层比如一到三层,一旦发生意外逃生比较容易,电梯坏掉的时候,也可以轻松爬楼。二、真的是越高越好吗?

并不是的,没有什么事情是绝对的,楼层的选择也是如此。有些人之所以觉得楼层越高越好,是因为楼层越高越贵,但是,也不全然是,顶层以及设备层的高度有够高了吧?可是它们的价格却是比较低的。

1、千万别买没有阁楼的顶层

上面说了,尽量不要选择低楼层,有些人就想,那么就选顶层吧?顶层高而且价格还可以便宜,如果这栋高层有(顶加阁)的话,当然要顶层,没有阁楼的顶层千万不能要,顶层不仅“夏暖冬凉”,时间久了会漏水。

2、设备层尽量不要选

在如今房价那么高的情况下,这种房子就像是捡漏,但仅仅只是像,而不是真的捡漏。设备层就是有供暖、供电或供水枢纽设备的那层,在设备层或其下一层,因为设备的噪音、机械振动等都会给住户环境带来负面影响。

三、买房如何选择楼层呢?

1、首先考虑价格

没错,在买房各种各样的因素中,大家最应选考虑的还是价格。一般高楼层的住房顶层的下一层价格最高,比如如果总楼层是18层,则17层的单位是同一户型不同楼层中高售价的,楼层越往下价格就越低。

2、其实光线和空气湿度也很重要

即不能光线太过,不然就会带走更多的湿度,造成干燥。在选楼层时好要选能够享受到正常光照,又不会有太大风力的楼层,这样你的室内可以有充足的日照,尽量别买1到5层,因为这几层相对较潮湿,6至8层佳。

以上就是本文的全部内容了。看完以后,是不是觉得烦恼少了,思路清晰了不少呢?总而言之,买楼时尽量不要买一楼和顶楼,一楼容易潮湿而且燥音极大,顶楼太容易发生漏水了,尽量选择采光视野好的楼层,小编今天就为各位购房者介绍这么多,其实无论选择哪层,住得舒心就是最好的楼层。

来源:网络

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