淮师附属实验中学动了!五星级铂尔曼酒店、铂悦汇购物中心开业时间官宣!
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伴随着全国多个重点城市教师交流轮岗的落地，有关#教育#的话题也变得十分火热。
虽然，淮安尚未有教师轮岗的消息传出，但是近年来，淮安在推进教育均衡化方面的成绩也是有目共睹。无论是教育配套的数量提升上，还是优势教育资源的集团化办学规模上，成果都是显而易见的。
就在近日，淮安又一“重量级”教育配套有了新动静！
这所有了“新动静”的学校就是，位于淮阴区“文教新城”板块的新校——淮阴师范学院附属实验学校初中部。
笔者实探发现，在这所学校的地块上，已经有机器进场作业。
在工地现场笔者看到一台挖掘机正在进行挖掘作业，疑似正在进行土地平整。地块围挡上的信息显示，淮师附属实验学校初中部或于明年秋季招生。
综合此前公布的官方信息看，淮阴师范学院附属实验学校初中部地块面积约6.1万方，总建面约5.7万方。建成后规划12轨36班，可容纳1800名学生。
另据2022年淮安2#文件，该校计划今年开建，明年7月竣工，9月开学。
如今，伴随着施工机器进场，淮师附属实验学校的初中部工地也有了新气象。看起来“文教新城”板块的教育配套“落地”似乎已经按下加速键！
说到淮师附属实验学校对板块教育的重要影响，早在去年便已经定调。
2021年初，淮阴区政府与淮阴师范学院签约，确定合作兴办淮阴师范学院附属实验学校！
对于该校的定位则是，“淮阴范本”！
在淮阴区的“十四五”规划中，更是明确提出，将依托淮阴师范学院、淮州中学，打造以教育科研培训、文化创意为主的文化特色区域。
政府的大力推动，显然预示着淮阴西片区未来将成为淮阴区的教育高地。
如今，加速落地的淮阴师范学院附属实验学校，将是淮阴区文体组团片区的教育基地，或许也将成为“文教新城”板块“领跑”淮阴的开始。
教育配套的加速“落地”，对于板块价值提升的作用毋庸置疑。不过，作为一个新兴板块“文教新城”的板块兑现力显然不止于此。
由于板块“造城者”的努力，接下来“文教新城”也将迎来城市界面和生活方式的全面迭代。
据实探，目前板块商业的“填白”作品——富康城一期城市综合体集群，便已经初露面容。
尽管尚未全部完工，不过目前商业体和酒店的立面已经基本成形。其大型商业综合体与五星级铂尔曼酒店的珠联璧合，已经可以让人感受到不俗的气质。
作为板块商业的“填空者”，富康城·铂悦汇将为“文教新城”打造首座集吃喝玩乐购于一体的多元化商业中心。
据梳理，目前铂悦汇商业招商仍在如火如荼的进行。
现已吸引了包括，麦当劳、乐亿万千超市、幸福蓝海影院、北田健身、聚点KTV、卡希尔儿童乐园、华为、周大福、C&A、Mystyle、喜小谷自助餐、NOME（诺米）等主次力店。
在这些主次力店中，甚至还有不少为区域或淮安首进品牌。
笔者注意到，就在最近淮安富康城就曾官宣，其铂悦汇商业已经进入了50天倒计时，并计划于11月13日正式起航。
而五星级的铂尔曼酒店进度更快，相信用不了多久，淮阴区乃至整个淮安，都将能够见证到约1100㎡的无柱宴会厅的到来。
由于工程接近尾声，商业、酒店的开业也进入了倒计时状态！
可以预见，改变淮阴西的全新商业生活氛围即将拉开帷幕。与此同时，淮阴西的“黄金商业轴线”也已经初露面容。
有了硬核教育配套+强势商业配套，这对翅膀，“文教新城”的未来板块价值，也就可想而知了。
而在“文教新城”崛起的过程中，淮安富康城无疑扮演着极为重要的角色。
它不仅是“文教新城”板块的“先驱者”、“建设者”，还是板块成长的“见证者”。
2019年拿地至今，项目用高品质的住宅产品，迭代了“文教新城”的人居氛围，用首座商业体，升级了板块的消费习惯。
而“文教新城”的板块成长和居住环境升级的过程中，同样也不缺少富康城的身影。
今年6月，富康城集团捐赠1300万建设富康城幼儿园。如今，它又出资建设了一条约1.8公里的慢行道。
此外，淮安富康城为板块打造的约7200㎡的街心公园，也在如火如荼的建设中。
目前该公园已经部分打开，预计很快便能够给周边居民带来一处休闲、运动、社交好去处。
对土地较大的赞美，就是交给一个懂TA的开发商。
作为中国产城运营商的富康控股集团，显然懂得“文教新城”土地的价值。因此，它用约300万方的“超级城”来回报城市的信任。
如今的，淮安富康城一期，仅仅只是开篇！
当然，认真的付出，终将得到不菲的回报。对于淮安富康城项目来说，这种回报就体现在项目超强的市场认可度上。
如果你翻开去年到今年淮安楼市的榜单，你就会发现，富康城是各类榜单的常客。
即便是，市场处在竞争激烈的行情之下，它也不落下风。
这是一个工作日的下午，笔者实探时项目售楼处的人气↓↓
目前，淮安富康城主力在售观澜名筑及观玺名筑组团建面约110-140㎡的成品住宅，均价7800-8500元/㎡。
需要注意的是，目前富康城一期的销售已经进入收尾阶段，而一期的房源目前也已经是准现房状态。
7字头+商圈核心位置+成品房+准现房，无论是对于刚需还是改善客群来说，机会都十分难得。
如果，你也想先人一步的入手“文教新城”，那么淮安富康城项目，一定要抓紧。
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