盐河南,一口价7088元/㎡!只有30套!淮安又一盘卖房“放大招”
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
上周，淮安楼市有家楼盘非常火爆！吸引了众多的关注度！
因为其一口价7088元/㎡，把价格打到了令人咂舌的程度，项目也希望通过本次热度释放，把项目拉到大家的视野当中。
这家楼盘就是位于淮阴区盐河南板块的—香溢荣府。
相信大家在上周，刷到了不少关于该项目的动态，售楼处人潮汹涌。
皆是因为该项目推出了一批特价房源，一口价7088元/㎡！这价格可相当实惠，更关键的这是项目首次爆出了这么大的优惠力度！
那么在这么大的优惠力度下，项目的关注度是有了，但具体卖的怎么样？是否达到了预期的效果，小编也前往实探了解详情。
据置业顾问介绍，本次降价优惠的房源位于项目的6号楼，只有30套特价房源，均是7088元/㎡一口价，户型面积段从建面89㎡到建面128㎡均有。
值得注意的是，在此之前可能有不少人认为，这些房源的楼层可能较差，但据了解其实这30套房源都属于正常楼层的房源。
不仅是单价偏低，而且项目还可以做低首付购房，仅需约2万元即可上车。
随后置业顾问透露，本次促销的30套房源基本卖完了，只剩少量的几套房源，感兴趣的买房人可以前往咨询。
另外，项目的置业顾问也表示，本次香溢荣府的降价力度基本是卖一套亏一套，要知道香溢荣府的拿地楼面价为4577元/㎡，加上建安成本，7千出头的价格显然是在亏本卖房！
但项目本次的目的是为了把热度提上去吸引人气，开发商也乐意做这件事。
并且随着时间的推进，项目也将适当调整房源的价格，最终会稳定在单价7500-7800元/㎡左右。
从香溢荣府这次促销卖房情况来看，低价仍是驱动一家楼盘去化的重要因素。
香溢荣府位于淮阴区泰和家园北侧，西安路西侧。一共规划了10栋高层住宅，建筑布局为“围合式”，在淮安楼中也比较的少见。
本次该项目利用低价房源“闹出的大动静”，也让市场的目光抛向它们！同时周边的房价格局也发生了变化。
对比周边的二手房价格有优势！
并且还是新房，置业顾问透露项目预计在2025年9月份整体交付。
据了解，目前九里颐荷府的大平层毛坯价约1万/㎡！而春风南岸的毛坯高层成交均价约11000-12000/㎡
虽然说这两家楼盘的区位优势较好，但价格偏高，远没有香溢荣府的房源有性价比。
还有距离香溢荣府较近的金辉世界城项目，价格上与香溢荣府相差不多，毛坯高层均价约7000元/㎡。
但该项目位于淮阴区的盐河北板块，区位上不同，周边的配套也有差别。
总体看来，香溢荣府本次的特价房性价比较高！当然这是建立在开发商的“魄力”之上，以较低的利润，甚至亏钱的价格卖房！
至于项目未来的走向，会像置业顾问所说的，将稳步回升一点价格，我们拭目以待。
最重要的是香溢荣府通过这次发声，是否能得到市场的认可？成为一家具有竞争力的楼盘，这一点对于开发商来说想必非常重要！
近期淮安的新房市场，明显购房的信心还没有明显回升，我们也期待最近的一系列政策能够尽快让市场的活力显现！
对此，关于香溢荣府的本次卖房大促销，大家有什么想说的，欢迎留言讨论！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
