住房不炒!淮安楼市在售的优质商铺或许才是投资客的最爱

近日，淮阴区的金辉天鹅湾突然传出产品将要升级精装修，至此淮安精装修楼盘又多了一家。似乎精装修也逐渐成为淮安不少楼盘的共识。对于投资客来说，选择精装房就意味着购房成本的攀升，加上国家从政策层面要求住房不炒，而出台了限价、限购等政策，投资住房不仅是回报率在变低，收益周期也是越来越长。

不过，小编了解到最近淮安有不少楼盘都在出售商铺，这似乎是给了投资类购房需求的买房了一个新的选项。其实说起铺子，选择一个不错的地段或者是一个比较有潜力的地段做个投资未来的收益也的确是不用愁的。接下来，小编就给大家推荐几个目前淮安市场中有铺子在售的楼盘，希望可以帮到各位想要买房的朋友们。

所属区域：淮阴区

项目详情：曼度广场目前1层，2层商铺在售，面积30-160平米，均价1-3万元/平米。>>>了解更多购房资讯,上搜狐焦点网友购房群：343242615 以上资讯内容仅供参考，最终以售楼处信息为准。

项目卖点：近距淮安火车站及汽车北站、交通便利

推荐理由：项目是由江苏中农集团投资打造的纯商业综合体项目，目前已经吸引了包括维拓体育公园、金逸影城、德克士、85℃、屈臣氏、鹿港小镇等主力品牌商家入驻。项目自持率超50%，项目入驻北站板块，也填补了目前汽车北站板块有圈无商的少有，未来十分可期。

所属区域：生态新城

项目详情：中南世纪城目前最后一栋70号楼高层房源基本已售罄，户型面积109-133平米，备案均价8550元/平米。房源全部为精装修交付，装修标准1500元/平米。另商铺在售，面积158-300平米。均价20000-25000元/平米。详询售楼处。>>>了解更多购房资讯,上搜狐焦点网友购房群：343242615 以上资讯内容仅供参考，最终以售楼处

项目卖点：近距淮安新建的妇幼保健院

推荐理由：项目属于超大型社区，具有相当规模的居住人数，其商铺位置更是靠近新建的淮安妇幼保健院，因此潜力十分巨大。

所属区域：生态新城

项目详情：中南锦城目前住宅已售罄。目前仅剩余商铺在售，最小面积107平米，均价16000元/平米，详询售楼处。>>>了解更多购房资讯,上搜狐焦点网友购房群：343242615 以上资讯内容仅供参考，最终以售楼处信息为准。

项目卖点：近距森林公园、翔宇大道主干道沿线

推荐理由：项目近距翔宇大道主干道，又近距有轨电车车站，目前住宅已经售罄，还有商铺在售，投资客赶紧上车。

所属区域：清江浦区

项目详情：红星国际广场商铺预约登记，预计6月底开商铺，预计均价15000-20000元/平米，户型面积20-80平米，共20套。详询售楼处。>>>了解更多购房资讯,上搜狐焦点网友购房群：343242615 以上资讯内容仅供参考，最终以售楼处信息为准。

项目卖点：品牌房企开发、近距淮海路主干道

推荐理由：项目近距淮海南路主干道，交通非常方便。周边住宅小区较多，居住人口基数不小，加上红星本身就有一条玫瑰天街，其商铺的投资价值可见一斑。

所属区域：淮阴区

项目详情：英祥承德公馆4期19号楼高层房源在售，面积89-100平米，房源100余套，目前仅剩余少数几套在售，均价5500元/平米。预计2018年中旬将推出18号楼房源，具体信息未出。沿街商铺在售，均价12000元/平米，面积44-300平米，详询售楼处。>>>了解更多购房资讯,上搜狐焦点网友购房群：343242615以上资讯内容仅供参考，最终以售楼处信息为准。

项目卖点：北站商圈内、近距银川路小学

推荐理由：项目距离淮安汽车北站、火车站仅一路之隔，交通便捷，周边配套齐全，生活非常方便，并且紧邻银川路小学，也是购房者喜爱的原因之一。而今年北站商圈迎来了品牌房企新城控股进驻以及曼度广场商业综合体，因此未来非常可期。

所属区域：生态新城

项目详情：中交香滨国际目前loft公寓接受预约登记，预计2018年6月加推，产品为5.4米挑高户型30平米，价格未出。高层房源均已售罄，白云路沿街商铺在售，面积120-130平米，均价17000-18000元/平米，详询项目售楼处。>>>了解更多购房资讯,上搜狐焦点网友购群：343242615以上资讯内容仅供参考，最终以售楼处信息为准。

项目卖点：央企大盘、近距生态新城西片区实小

推荐理由：项目由央企开发，与生态新城西片区实验小学仅一墙之隔。新建的妇幼保健院也与项目隔路相望，其商铺的价值也就显而易见了。5.4米挑高公寓买一层得两层，性价比颇高。

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