苦盼多年!老城区这个“老大难”商业体终于拿到施工许可了!

近日，清浦老城区红星国际广场10号楼商业综合体传来较新消息！

这个“老大难”商业体出现了转机，终于拿到了施工许可证，动工在即！一起来看一下！

PART 01

2021年9月17日，淮安自然资源和规划局公示了淮安红星国际广场10号楼建设工程规划许可证。

证上的签发日期显示为2021年9月13日，也就是上个月中旬刚签的施工许可证，据小编前往项目工地实探，发现项目10号楼商业体已经出地面2、3层。

小编了解到，项目大门处暂未发现公示的施工许可告示。

▲红星国际广场工地9月27日实拍

随后，小编进入到项目工地内部看了看，发现已经有工人在里面施工。

▲红星国际广场工地实拍

小编询问了现场的工人师傅，工人师傅的原话是：“目前还没有动工，承包合同还没下来。”

“我们现在做的只是开工前准备，估计还要等一阵开工”工人师傅这样说。

此外，小编从师傅口中得知，项目9号楼公寓是一直在建的，目前已经快封顶了。

▲红星国际广场9号楼公寓

总之，不管是什么样的原因，往前看，红星国际广场的商业体预计要开建了，这个等待多年的清浦老城区商业体逐渐“明朗”起来。

据淮安市政发2号文件显示，红星国际广场的竣工日期是定在了2021年12月份，也就是还剩2个月的时间，从目前来看，在2个月内要把这个商业体建设好，明显不切实际，至于何时能完工，也只能是等待！

PART 02

红星国际广场位于延安路高架与淮海南路交叉口，地处老清浦的南片区，距离大运河仅1公里。

尽管老清浦的生活氛围很浓厚，但是板块内缺少代表性的商业体是不争的事实，居民购物主要还是依靠东西大街周边的底商，或者前往新亚、万达。

而红星国际广场原计划是打造一座集大商业MALL、玫瑰天街、沿街金铺、SOHO公寓、精品住宅为一体的35万方城市综合体。

建成之后，可以为整个淮海路沿线的商业助力腾飞！

从最初的商业规划看，的确是令人期待，在历经这么长时间的波折之后，小编也希望这次的项目建设能够顺利！

值得注意的是，在项目南侧，有两宗水利的地块，其中金满华府西北侧地块还是目前老城区的“地王”，楼面价9070元/㎡！

而另一宗地块—金满华府南侧地块的楼面价也不低，达到8226元/㎡，并且该项目最近也公示了工程的招标公告，其中，住宅设计包括洋房和高层。

洋房得房率控制在80%以上，高层得房率控制在75%以上。具体的面积段及面积配比要求如下：

此外，项目西侧仅隔一条港口路，就是老城区重磅纯新项目—保利·通银时光印象。

据了解，时光印象项目已经取得销许，目前在售11#高层，层高23F，毛坯交付，共计91套房源，户型建筑面积段约112-125㎡，放风价在12900元/㎡左右。

这也是目前市面上少见的毛坯产品，有需要的买房人可以前往了解一下。

以上，就是红星国际广场周边的新项目信息。

那么，大家对红星国际广场的建设有什么想法，欢迎留言讨论！