快速路二期方案官宣!沿线多家楼盘受益!重点在……

尘埃落定！ 淮安快速路二期工程建设方案官宣！

2022年3月7日，淮安市人民政府网站发布了一则关于快速路二期的公告公示，确定了淮安市快速路二期工程建设方案的决策结果。备受关注的快速路二期终于要来了！

（*图源淮安市人民政府网站截图）

明确了！2022年开工建设，2025年建成通车！据公告，《淮安市快速路二期工程建设方案》已由决策承办单位淮安市交通局完成公众参与、专家论证、风险评估、合法性审查、集体讨论决定等程序，并经淮安市政府八届第84次常务会议、市委八届十二次常委会、市八届人大常委会第四十七次会议审议同意。决策结果如下：淮安市快速路二期工程路线起于长深高速淮安南互通，经北京南路、南苑路、海天路，跨京杭运河、里运河后，经新兴路、城西干道、承恩大道、宁连路，终于景会寺立交。全长约23公里，采用高架+局部地面快速路形式，计划2022年开工建设，2025年建成通车。近年来，淮安市人民政府不止一次强调了快速路二期工程问题，市常委会也不断召开会议推进快速路二期工程。

2022年淮安市交通运输工作计划也明确，项目将在今年开工。如今，随着政府正式官宣，淮安高架快速路二期工程也算是尘埃落定。

快速路二期工程正式敲定！沿线这些楼盘收益狂欢！俗话说，“想要富，先修路。”交通对于城市的重要性自然是不言而喻。近年来，淮安喊出了“绿色高地，枢纽新城”的全新发展口号。2022年，城市更是跻身“全国交通枢纽城市”。而高架快速路二期工程，显然将成为未来城市内部立体交通的重要枢纽。

据快速路二期工程路线走向图看，此次快速路二期贯穿了南部新城、生态新城以及淮安区等板块。因此，随着快速路二期工程的建成，未来这些主城的新兴板块也将进入“立体交通”时代。而沿线在售楼盘也必将因为这一重大交通利好的到来，价值被进一步激发。接下来，就来看看快速路二期到来，淮安哪些楼盘率先受益吧！

※表格信息仅供参考，具体以售楼处公示为准首先是生态新城！作为政府重点打造的城市新兴板块，近年来生态新城的发展成果有目共睹。板块无论是交通还是商配，都取得了长足的进步。如今板块内已经成为楼市“终极改善”集聚区。而此番，快速路二期的到来，给了板块交通一次再度迭代的机会。目前生态新城在售的新盘主要有4家。其中，最值得一提的是建发水利天玺湾雅苑

建发水利·天玺湾雅苑主打高层及叠墅产品，其颇具特色的新中式建筑更是楼市靓丽的风景线。项目周边还拥有森林公园、吾悦广场等配套。作为建发在淮安的首子，虽然项目单价突破2万/㎡，不过出色的产品力仍然让这个楼盘在市场中一骑绝尘！据悉，建发水利·天玺湾雅苑产品有成品房高层与毛坯叠墅，高层户型面积约143-173平米，叠加户型面积约155-275平米。当然，除了产品力爆棚的天玺湾雅苑，位于生态新城西片区的“国家队”开发项目新城睿园也同样值得称道。

据悉，新城睿园是由生态新城开发控股开发的项目，目前在售5、6、11、12、10、20号楼。其中5、6、12号楼层高均为18层，成品交付。户型建筑面积段134-144㎡，均价14900元/㎡，毛坯交付、建筑面积段96-110㎡，均价15300元/㎡。11号楼为洋房房源，毛坯，建筑面积段145㎡。10号总高9层，建筑面积为161㎡。新城睿园周边配套齐全，不仅有新城开明中学等教育资源，项目本身自带邻里中心，生活十分便利。而除了生态新城，快速路二期通车，南部新城也将获益！南部新城是近年来政府着力打造的新兴板块，区域内不仅有报业新城这样的楼市“老兵”。还有去年新开格林世界和海尚风华。格林世界

格林世界项目首开4号楼高层总高27F，户型面积103-119㎡，备案均价12287元/㎡。建筑面积103㎡的高层房源，做了三房两卫的设计，惊喜感满满。

该户型的设计十分的方正、工整。三开间朝南、连通式双阳台，采光面非常阔绰。但令小编惊喜的还是格林世界自带的24H邻里中心，给周边的居民带来了极大的方便，也给南部新城增添了更多的商业氛围。据悉，格林世界致力打造一座多元复合业态的24H邻里中心。

◎格林世界24H邻里中心效果图据悉，这个邻里中心自持比例高达约75%，将包含，购物、餐饮、休闲、社区服务等多种业态。海尚风华

海尚风华由新城控股、红星置业、尚都控股和金地商置四家实力房企联合开发。项目位于淮海南路与枚皋路交汇处，一共由29栋高层组成，包括21栋27F高层和8栋26F高层住宅。项目目前在售8、10号楼高层。8号楼建筑面积约99-116㎡，成品高层，备案均价11875元/㎡。10号楼面积141㎡，成品高层，均价约11700元/㎡。作为南部新城板块的一个纯新盘，海尚风华以高品质打造的产品和自带商业体的优势助推了板块的强势发展。报业新城

报业新城是南部新城热度颇高的倒挂神盘，项目自首开以来就因为“价格红利”备受买房人关注。项目目前15号楼在售，总高30层，建筑面积约83-134㎡，均价约8000元/㎡。之所以说他是神盘是因为报业新城二期与周边二手房的倒挂实在是太明显了。除了安置房南城小区的挂牌均价低于8000元/㎡，其他二手房小区均在9000元/㎡以上，其中报业新城一期的挂牌均价是10965元/㎡，与二期的新房价格相差了近3000元/㎡。写在最后：等了这么久，快速路二期终于来了…随着未来快速路二期的通车，主城各个区域之间的联系将进一步增强。而交通利好的十分也将带动城市各个区域的经济开发，实现城市的均衡、快速、内外同步发展！你对快速路二期有什么看法？欢迎评论区留言！