淮安公积金贷款政策突变?大批在外地的淮安人要来抢房

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继10月8日，住房商贷执行LPR+加点利率之后，血拼哥近日又获知一条跟房贷息息相关的消息！

淮安住房公积金政策也迎来了一项重大调整！

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血拼哥从淮安住房公积金管理中心获悉：日前我市已经开始受理异地公积金在本市买房贷款！

外地打拼的崽，故乡喊你回家买房！！！

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虽然，目前尚未在淮安市公积金管理中心的官网上查询到相关信息，不过，作为买房人的贴心人，血拼哥还是在排名前列时间获取了异地公积金淮安贷款买房所需材料的一手信息！

首先说条件！

异地公积金要在淮安申请公积金贷款必须满足的一个条件就是需要具备淮安本地户口。

满足上述条件，异地缴纳公积金也可以申请在淮安公积金贷款买房了！当然购买新房和二手房需要准备的材料还是有所区别的。

以下是新房需要准备的材料：

① 需要提供夫妻（或单身）方的身份证、户口簿原件及复印件2份

②婚姻证明（结婚证或单身证明）

③商品房买卖合同

④增值税普通发票

⑤提供本人淮安工行、建行1类银行卡作为委托还款账户（需提供复印件）

外地缴纳公积金客户申请在淮安使用公积金贷款购房还需准备贷款人（或夫妻双方）的征信报告以及一年的工资流水、社保流水、公积金流水以及公积金无贷款证明。

此外，据淮安公积金管理中心工作人员透露，新房申请公积金贷款，需要楼盘准备按揭合同、受理表格，因此需确认所购买的楼盘支持公积金贷款。

存量房（二手房）需准备的材料：

① 需要提供夫妻（或单身）方的身份证、户口簿原件及复印件2份

②婚姻证明（结婚证或单身证明）

③不动产（存量房）买卖合同

与新房一样，外地缴纳公积金客户在淮安使用公积金贷款购买二手房需准备贷款人（或夫妻双方）的征信报告以及一年的工资流水、社保流水、公积金流水以及公积金无贷款证明。

值得注意的是，无论是本地缴纳公积金客户还是外地缴纳公积金客户在淮安申请公积金贷款，个人较高的贷款额度均为30万，（夫妻双方较高60万）

据血拼哥了解，一般情况下淮安公积金贷款额度=账户余额*15，个人较高可申请30万元。

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据不完全统计，9-10月以来，江苏已有多座城市先后调整了公积金相关规定。

9月17日，徐州与淮海经济区内的宿州、淮北、商丘、菏泽、枣庄、连云港、宿迁等7个已签约的核心城市开办住房公积金贷款互认互贷，即缴存互认、贷款互贷。

9月25日，无锡调整公积金政策，较高可贷额度由50万降到30万元，职工家庭在无锡市行政区域购买首套自住住房申请住房公积金贷款，首付比例不得低于房屋总价的20%。

10月15日起，扬州住房公积金贷款较高限额将从35万元恢复至50万元（单职工缴存住房公积金的，较高限额从21万元恢复至30万元）。

此外，今年下半年以来，全国10余地针对公积金提取业务、贷款期限或额度、异地购房提取、严打骗提等方面进行规范改进。

特别是9月以来，淮南、武汉、成都、宜昌、徐州、无锡、北海、湖州、扬州、邢台、南宁、深圳、金华等13座城市都有针对公积金贷款额度和期限、申请人要求、手续便利性、提取业务等做出新规定。