按合同约定赔付!延期超3个月,淮安这个小区终于正式交付!

如今对于买房人来说，没有什么比房子正常交付更令人欣喜。而就在上周末，延期了3个多月，位于清河新区的纯洋房社区，叶语书院终于迎来交付。

此前由于方方面面的原因，原定于2023年4月30日交付的叶语书院，交付工作一再延期，让业主们倍感煎熬。当然，最终在房企的积极努力下，最终迎来了好结果。

对于业主而言，也算是不负等待，迎来了收房时刻。

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房企明确按合同支付违约金！延期超3个月，淮安这家楼盘终于交付了

早就盼着拿房，如今终于迎来“交卷time”,不少业主也是早早的就来到了拿房现场，开始办理交房手续。

而对于此前广大业主最为关注的违约金赔偿问题，房企也拿出了最大的诚意。

笔者在交付现场看到，在一则现场公示的“淮上江南花园延期交房违约金实施办法”中，房企明确：只要购房合同约定为2023年4月30日前交房且已缴清房款的业主均可按合同约定获得违约赔偿。

违约金的计算方式为：总房款*逾期天数*0.01%

在赔付时间方面，业主需先行登记信息，最晚15日内便可以打款至业主指定账户。

而据现场工作人员透露，15天只是最晚时间，从业主完成信息登记，财务就已经开始审核打款了，会保证业主尽可能快的拿到这笔违约金。

工作人员表示，尽管造城延期的原因是多方面的，但延期交付确实给业主带来了不便，因此，不推诿责任的按约赔付，也是作为房企给到业主们的诚意。

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小区整体绿化亮眼！公共部位细节比较到位！地下室有明显水渍

因为正值“交卷time”，我们可以看到，是单元入户、楼栋表面以及房子的入户，都被一抹红色点缀的，很有仪式感。地面上也被铺设了红毯。

整个小区的景观看上去，也十分“亮眼”。

郁郁葱葱的树木延续了淮安叶语系小区一贯了高绿化率的特点。不同是，作为新中式的小区，园区从大门到门口的造景都有着浓浓的新中式风格。

在社区的功能性设计方面，叶语书院小区内部环形跑道、儿童及成人健身游乐区、社区会客空间一应俱全。

在细节打造上，楼栋间选用了PC砖，加了围栏的电表箱、严丝合缝的窨井盖以及休闲区的象棋桌，都能体现出房企在打造该小区时，对于品质细节的用心。

在交付现场，最令笔者印象深刻的是叶语书院的地下停车场。

虽然小区的整体体量并不大，但车位数量却不少。更加难能可贵的是，小区的不少停车位都配置了充电桩。另外叶语书院的地下停车空间，还是十分敞亮的，各类楼栋指示牌也是十分贴心，即便是初次到来，寻找楼栋也十分容易。

当然，笔者在此番实探中，也发现了叶语书院小区存在的一些问题和不足。

比如说，其位于负一层的储藏室空间存在明显的水痕。这一点作为刚刚交付的次新小区，给人带来的感官体验，确实有些遗憾。

此外，小区公区的瓷砖铺贴只存在于1层。这一点虽然无可厚非，但最为纯洋房社区，多少有些遗憾。

当然，对于储藏室的水渍，房企工作人员回应称，由于地下空间原本就比较阴冷潮湿，再加上前段时间的梅雨季节影响，所以问题被明显的表现了出来。

该工作人员告诉笔者，其实问题表现出来也是好事，针对地下储藏室的这个问题，他们已经开始着手修缮解决了。

“作为淮安本土房企，我们更有责任为淮安人造好房，遇到问题也绝对不会推诿。”该工作人员还表示。

经历了延期，到如今正式交付，尽管仍然存在一些问题，但通过实探感受，总体来说，叶语书院的交付力还是在线的。

对于叶语书院的业主们来说，一切都在向好的方向发展。

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