惊!集体涨价!淮安两家楼盘较新价格曝光!

突发！淮安主城9月份首波备案价出炉！

据淮安市发展和改革委员会官网显示，本次共有2家楼盘备案了新房源的价格，分别是绿地九里香颂和红豆国际城。

◎来源：淮安市发改委

绿地九里香颂

绿地九里香颂地处清河新区，飞耀路以东，大同路以南，靠近白鹭湖大街。

项目总建筑面积488178.19㎡，分为南区和北区，其中北区主要是高层，南区主要是洋房和叠加别墅。

2020年9月底首开，目前主力在售高层、洋房以及少量别墅。

本次公开39、40、44、45号楼均为洋房，其中39、40号楼为毛坯洋房，备案均价9080元/㎡。

44、45号楼为成品洋房，其中44号楼共9层，备案均价10560元/㎡，45号楼共11层，备案均价10133元/㎡。

据了解，该项目上批次毛坯洋房备案均价8547元/㎡，相较上批次，本次毛坯洋房产品备案价上涨了约530元/㎡；上批次成品洋房备案价为9896元/㎡，相较上批次，本次公开的成品洋房产品备案价较高上涨了664元/㎡。

另外，置业顾问介绍本次公开备案价的4栋楼，近期都没有加推计划，不过可以确定的是39、40号楼会先推出，感兴趣的可以留意楼盘动态。

红豆国际城

红豆国际城项目北迎迎宾大道(海口路),东临徐扬中心路，南到集贤路，西至白果路，总占地面积约700亩，总建筑面积约100万方。

是开发区徐杨板块的稳定持销盘，目前项目毛坯高层在售，产品建筑面积在92-124㎡，均价约7500元/㎡，部分房源价格低至6字头。

本次项目备案的4栋楼，包括洋房和高层，其中47、48号楼为毛坯洋房，

备案均价8233元/㎡，28号楼为毛坯高层，备案均价7873元/㎡。

相较上批次的同类型产品，28栋楼的毛坯高层备案均价上涨了168元/㎡，47、48栋毛坯洋房备案价上涨了363元/㎡。

笔者电话咨询置业顾问了解到，本次公开备案价的3栋楼里，48号楼洋房已经开始预约，产品建筑面积在117-121㎡，预计较快月底加推，其余楼栋暂无加推计划。

写在最后：

本次公开新备案价的两个盘跟之前的同类型产品相比，价格均有所上涨，尤其九里香颂成品洋房，备案价超1W/㎡。

虽说如今楼市下行，市场平淡，但9月刚过半就有两个楼盘出新动静，也不乏为市场提升了活力，增添了信心。

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