返乡置业吹响,这类住宅价值凸显,或成高定生活的“标准答案”…

弹指一挥间，2021年的余额已经严重不足，就在年终岁尾，楼市却突然一片欣欣向荣，好消息也是一个接一个。

市场回暖信号下，返乡置业吹响前奏！淮安市场进入购房“窗口期”…回顾今年楼市，一路走来可以说是跌宕起伏，二手房市场一路下行，新房市场也十分艰难。而这一切，却随着年末的一波政策利好，突然转向！特别是进入12月以来，“房地产”已经成了年末政策的高频词。特别是信贷方面利率下调和放款加速，更是让下行多时的二手房市场也出现了转机。政策暖风吹拂，最近便不断有新盘入市。由此来看，回暖信号之下，房企的年末冲刺都显得更加有劲！当然，除了市场转暖，返乡置业还将迎来产品的红利期！楼市行情的反复横跳，造就了更加理性的市场。大家的置业观念开始回归居住，购房者也重新审视产品本身。购房逻辑的改变，传导进市场引发的就是品质潮的爆发！尽管市场在变，但好房子的基本标准是不变的。而且市场的数据也一再证明，只有品质过硬的项目，才能淡然穿越楼市周期，无惧市场冷暖。也正因如此，淮安市场跨入了产品大年！市场迎来了从匠造理念、产品设计到物业服务的全面迭新。市场形势向好，产品品质迭代，这样的市场才是真正的“购房窗口”！“购房窗口期”的到来，也为接下来返乡置业潮的强有力的铺垫！

把握住时机，还更理解产品！“一步到位”的房子或许更适合返乡置业最合适的“窗口期”已经到来，那么对于返乡置业客群来说，出手置业还缺什么？缺勇气！想买又不敢买，应该是大多数买房人的困境。怕买了降价，更怕买了翻车！确实，在房地产市场告别“躺赚”时代的大背景下，买房的确更考验眼光。对此，笔者的建议就是，买好房子！虽然试错成本更高，但是相对于普通买房人来说，那些返乡的游子，在一二线城市打拼之时，也积累了更多对好房子的认识，对人居生活标准的理解也会更加深刻。在资金允许的条件下，一步到位的好房子或许就是返乡置业人群的较佳选择！那么问题就来了，现在淮安市场有没有这样一步到位的好房子呢？还真有！比如说，观天下。

老城腹地的一线河景高层！返乡置业客群迎来高定生活的“标准答案”！说起观天下，它身上的标签是真不少！大平层老城腹地一线河景品牌物业性价比……更让人惊喜的是，这些标签与返乡置业群体的购房需求，特别是真正注重品质的返乡买房人，简直是优质匹配！

◎观天下效果图01、“双强”联合，品牌管家！买房人稳中求好，一步到位的选择据了解，观天下由金科和金地商置两家品牌房企联合开发！在波谲云诡的楼市大环境中，强强联合的品牌背书，显然能够给到买房人更多安全感。另外，金科还将旗下自持物业，金科服务引入作为业主的生活管家。这是一家曾连续9年业主满意度超90%的物业公司，服务质量可见一斑。稳中求好，当然也是返乡置业客群极其看重的购房原则底线。而优质物业的加持则是未来生活的保障。这样的组合对于买房人显然就是“一步到位”的合适选择。02、130-190㎡阔绰居住尺度！生活一步到位的选择！产品上，观天下的瞰景高层建筑面积130-189㎡，无论在空间尺度方面还是户型格局方面也都符合人居生活的需求。

◎观天下建筑面积131㎡户型其131㎡高层户型做了三房两卫设计，三开间朝南，连通式双阳台设计。189㎡高层户型更是五房双卫设计，这种将功能性和生活尺度融为一体的墅质大平层。居住其中，无论是动区的带给家庭的其乐融融还是，卧室带来的私密居住体验，都能让生活更美好。

◎观天下建筑面积189㎡户型对于返乡置业客群来说，一步到位的大户型，自然是高定未来生活的重要保证。03、老城腹地，配套交通一步到位！与此同时，老城腹地的区位更是一大亮点。项目位于石桥路与延安路交汇处，属于妥妥的清浦老城腹地。

◎观天下区位图这样的区位不仅带给了观天下便捷的生活场景，也带来了出色的交通条件。在生活方面，周边公园、菜场一应俱全，还有约14万方商业体（在建），可以说照顾了未来业主生活的24小时。出行方面，周边不仅有纵横交错的城市路网，更有高架快速路就在家门口，通过快速路与城市高铁站的接驳，也方便了游子们的返乡。生活配套、交通配套一应俱全，老城腹地的无敌区位，让买房人选了一个“一步到位”的生活方式。当然了，一个出色的项目，除了阔绰的生活尺度与便捷的生活方式外，还得给得了业主诗和远方。04、内外双景，满眼风光！一步到位观天下项目在社区景观打造方面，以新古典景观为形，将森林理念注入生活，打造浪漫的新古典森林居所。1.5万方的中央景观颇为壮丽，通过林荫树阵、景观廊架、人工湖、临水步道以及休闲广场的设置，彰显社区的门仪。

◎中央景观效果图

再加上各类景观小品的串联，整个社区移步景异，满眼风光！更加喜人的是，除了出色的社区内部景观，项目还坐拥京杭大运河头排风光。

◎京杭大运河悠远的运河水，是城市的ip,更是观天下留给业主的诗和远方…社区内林木森森，社区外运河滔滔，这种景观配置也堪称一步到位。就是这样一家在各方面都能够高定生活的改善盘，在性价比上也是一步到位！其高层产品却偏偏刚刚破万，堪称是淮安楼市改善盘的性价比“王者”。而其成品洋房产品，同样出类拔萃！不仅精装修标配了“三大件”（地暖、新风、中央空调），而且洋房为了更好的视野与采光还做了抬高处理，加上超40米的楼距，简直就是改善生活的标配。其190㎡的户型拥有17.2米的阔绰采光面，餐厅和厨房的一体化空间达19㎡，足够一场12人的Party。

◎观天下洋房建筑面积190㎡无论市场怎么变，好房子的标准不会变！越来越多的信号都已表明，未来能迎合居住需求的房子，才会有市场！金科&金地商置·观天下，无论是从产品、区位、服务亦或是“性价比”方面都已展露出优势，对于即将到来的返乡置业潮，或许将成为爆款！对此，你怎么看？欢迎评论区留言表达观点…