两家楼盘月度销额破亿!7月“国家队”房企霸榜前三……

来源：克而瑞

7月淮安楼盘销售榜单出炉！

销额较高的超1.8亿元！

前三名均被“国家队”房企开发楼盘包揽！

TOP1：保利国联和府

销额：1.82亿元

销售动态：目前在售5#、27#毛坯高层，户型面积段88-130㎡，26#接受预约，详询售楼处。

TOP2：淮上景明

销额：1.38亿元

销售动态：目前在售34#、37#、38#毛坯高层，户型面积段109-122㎡，详询售楼处。

TOP3:建发水利|天玺湾雅苑

销额：0.66亿元

销售动态：建发·水利|天玺湾雅苑在售成品高层及叠加别墅产品，其中高层户型建筑面积为143-173㎡，叠墅户型建筑面积为155-320㎡。

【以下是详情】

2022年7月，淮安市区商品住宅供应7.12万方，同比下降84.61%，环比下降20.03%；成交15.62万方，同比下降48.23%，环比上涨17.87%；成交均价10569元/㎡，同比下降8.21%，环比下降4.83%。

2022年7月淮安TOP20房企累计权益销额11.79亿元，市占率71%。

土地市场方面，7月淮安市区无土地挂牌与成交。

榜单提要

本次克而瑞苏北发布的2022年7月淮安房企销售排行榜，用数据来呈现房企的业绩表现：

2022年7月淮安房企销售排行榜

国联集团（约3.44亿元），水利地产（约2.43亿元），保利发展（约1.93亿元）摘得房企全口径销售金额榜前三名。

国联集团（约1.75亿元），碧桂园（约1.04亿元），保利发展（约1.00亿元）摘得房企权益销售金额榜前三名。

保利发展（约1.93亿元），中海地产（约1.46亿元），碧桂园（约1.27亿元）摘得房企流量销售金额榜前三名。

2022年7月淮安项目销售排行榜

保利国联和府（约1.82亿元），中海国联淮上景明（约1.38亿元），建发水利天玺湾雅苑（约0.66亿元）摘得项目销售金额榜前三名。

榜单解读

2022年7月淮安房企权益销售金额榜单中前3名成交金额均突破1亿元，Top10门槛为0.47亿元。

7月，国联集团凭借保利国联和府、中海国联淮上景明等项目的热销位居权益销售金额榜榜首；碧桂园凭借碧桂园楚州印、水沐云顶、碧桂园桃李风华等项目的积极备案，以1.04亿元权益金额占据权益金额榜第二位；保利发展以1.00亿元权益金额跻身权益金额榜第三。

7月销额TOP20项目中，保利国联和府位列首位，中海国联淮上景明、建发水利天玺湾雅苑分列二三名，TOP6项目销额均超0.5亿元。

总 结

7月，淮安市区商品住宅成交环比上涨，但供求较去年同期仍下降较多。整体来看，目前市场整体需求及购买力透支、行业信心不足，短期内行业仍面临较大下行压力。下半年，政策端仍将延续宽松态势，随着地方救市政策的持续加码，房地产市场有望逐渐回稳。8月，淮安市区房企又将有什么样的销售表现呢？让我们拭目以待。

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