迅速崛起!大学城板块革新在即,只剩这两大“痛点”!

近日，大学城华润地块项目传出新消息！项目招聘工作已经启动，广纳贤士！

自华润置地3月底拿下大学城明远路北侧地块后，项目有序推进，4月初随即官宣将建设约10万方的万象汇，也是苏北排名前列座万象汇！

华润入驻，大学城板块迎来淮安排名前列万象系列的商业综合体，期盼已久的大型商业体终归尘埃落定，大学城板块价值在迅速提升！

1.除了敲定商业利好外，大学城的转变可不止如此：北师大附中来办学、快速路二期、轮窑即将棚改…

4月中旬，通甫路九年一贯制学校正式挂牌为北京师范大学淮安学校（通甫路校区）！

曾传言可能“黄了”的北师大附中如约而至，大学城重磅教育配套还是来了！

目前建好的是小学部和幼儿园，校区西侧地块是未开建的初中地块。学校预计今年9月份开始招生，幼儿园6轨18个班，小学8轨48个班，学校老师招聘工作目前已经展开！

据网友在开发区官网得到回复：目前通甫路学校的办学性质还在研究中，未正式公布。

也有网友爆料：具体办学性质将于本月底正式公开！

另外，快速路二期工程包括了大学城通甫路路段，北连延安路高架，南至南苑路，这重要的城市交通枢纽把大学城板块串联进整个淮安主城区内，极大的促进了板块内便捷交通。

还有就是积蓄许久的轮窑棚改，虽然没有具体起始时间，不过在3月底，开发区《轮窑片区棚户区改造项目房屋征收补偿安置方案》公布，轮窑棚改进入征求意见阶段。

据此前公布的资料显示，轮窑片区棚户区改造范围：东至承德路、西至淮海南路、南至红旗渠、北至运南路。

涉及征收房屋面积27.85万平方米。

由此看来，棚改计划还是在推进，问题只是时间未执定而已。

那么一旦棚改完成，后期地块规划落成，势必还会对大学城板块的革新起着重要作用！

不难发现，大学城正一步步落实各项利好，未来有望成为一个成熟的城市体！

说完了大学城的风头正盛之后，也是要泼点凉水，因为板块内仍有两个突出问题一直是大学城居民的“心病”！

一是，大学城板块内至今没有一个好的初中！

二是，正大饲料厂还搬迁吗？何时搬呢？

相信这也是很多板块内居民的心声！

2.大学城“苦”好初中久已，较新消息传出，轮窑片区月底启动拆迁，拆完即建学校，正大饲料厂搬迁时间依然是谜…

当然，在大学城内，也不是完全没有初中，不过坊间对这所学校的认可度并不高…还是希望能拥有一所出类拔萃的初中院校！

据此前开发区规划，初中建校计划有两所，通甫路九年一贯制学校和轮窑九年一贯制学校。

▲来源：淮安投资计划文件

其中，通甫路中学16轨48个班、轮窑中学8轨24个班！

不过就目前的状况来看，要等到这两所学校建成和使用，还要再等等…

上面说到，通甫路学校小学和幼儿园校区已经竣工，计划是在9月份招生，而初中校区是待建状态，何时动工依然未知。

轮窑棚改磕磕绊绊，至今还未官宣日程时间，近日有网友透露，轮窑片区拆迁将于本月底启动，而且是拆完立即就建学校！

▲来源：网友爆料

原因也是板块居民对新初中呼声很高！

从这位网友爆料的规划图看，新学校选址与此前投资文件显示相同，位于轮窑路以北，承德路以西，运河路以南。

▲来源：网友爆料

所以接下来只能期待着轮窑棚改的顺利进行，学校早日落成!

而正大饲料厂自传出要搬迁的消息后一直备受周围居民关注。毕竟搬走之后，有助于改善附近的环境，可以提升大学城的宜居水准！

然而自2020年11月，江苏淮阴正大有限公司工厂搬迁及新厂建设签约仪式在淮安经济技术开发区顺利举行后，过了近半年的时间，没有新进展！

4月份，有网友就正大饲料厂搬迁问题咨询了开发区管委会，得到这样答复：目前开发区科教产业发展办公室正在与企业商谈具体搬迁补偿事宜，暂未确定具体搬迁时间。

小编发现，在此前规划中，正大饲料厂地块于2014年调整为教育科研用地，而且根据《淮安市城区中小学及幼儿园布局规划（2017-2030）》草案，搬迁后的地块将建设轮窑路学校（九年制）学校。

然而据淮安投资计划文件显示，轮窑九年一贯制学校新址已重新选定在承德路西侧，那么正大饲料厂还搬吗？那搬迁后地块又是什么性质的用地？

这两个问题一直是个大大问号！

最后，大家对大学城板块的前景、和两个板块内居民关注的重点问题有什么想法和观点，欢迎讨论留言！