年末抄底最后机会 首付20万起就可以入住淮安优质商圈

地段+商圈+价格，这就是购房者置业所不可忽略的重要因素，也正是因为这些，很难挑选到一处心仪的家。对于购房者来说，楼盘的配套虽说不是先要考虑的因素，但其重要程度始终不可忽视。配套是否完善在购房前似乎并没有多大影响，但是入住以后，它将会影响你生活的方方面面。小到平时买个水果蔬菜，大到孩子的上学问题，这些都由周边配套所决定。所以买房是不能只看眼前的价格、户型，还要长远考虑周边的配套。

说到配套就不得不提商圈，而淮安的大型商圈比较突出的就是万达广场了，首付20万起，低吗？淮安万达商圈繁华吗？紧邻水渡口大道，便利吗？对于小资置业一族来说，再好不过的房源就在这里，年末抄底较好的时机，你还在等什么？今日，小编就为大家推荐五大优质商圈项目，既能轻松享受万达的丰富配套，所处地段又有较好的保值升值潜力。

项目动态：融侨悦城4#33层高层毛坯备案均价7590元/平米，272套房源，户型面积92-127平米，价格待定，预计11月底开盘。另外，1号楼33层高层毛坯预约，户型面积113、127平米，备案均价7540元/平米。18#、21#6层带电梯洋房预约，18#20套房源，21#36套房源，户型面积129-173平米，价格待定，具体开盘时间待定，交付时间是2021年3月份，详询售楼处。

推荐理由：项目由品牌房企融侨集团开发，近距万达商圈、大润发商圈，生活、购物非常方便，此外项目近距合肥路、水渡口大道，交通也十分便利，90几平米小户型刚需房源，首付低，购房压力小。

项目动态：神旺臻缘苑目3号楼18层高层房源预约中，备案均价7690元/平米，预计11月初开盘，户型面积90-128平米，136套源，详询售楼处。

推荐理由：项目位于水渡口板块东侧，近距万达商圈。生活和交通出行都非常方便。有高层及洋房产品，类型齐全，可以满足不同类型购房者的购房需求。项目地段与繁华的水渡口板块相比是出则繁华，入则宁静。

项目动态：郦城国际8号楼与10号楼备案均价11600元/平米，共264套房源，精装修高层房源，预计11月开盘，8号楼，132套房源，户型面积75、106、140平米，10号楼，132套房源，户型面积90、127平米，详询售楼处。

推荐理由：项目位于翔宇大道沿线，近距有轨电车，同时有多路公交线路经过，交通十分便利。此外项目近距钵池山公园，景观优势也是十分明显的，紧邻万达商圈，生活配套非常方便。

项目动态：淮安金地中心公寓项目和写字楼项目定存，到江南农村商业银行或者苏州银行定存5万元。1#公寓，3.2米层高，4梯37户，毛坯，户型面积约为33-50平米，预计均价为9500--10000/平米，共550余套房源。写字楼正在预约中,面积约为30--200平米，预计均价约为9000--9500/平米，预计12月份开盘，具体开盘时间未出，详询售楼处。

推荐理由：项目由品牌房企打造，与万达广场隔路相望，周边商业配套十分完善，此外还有多路公交及有轨电车穿行而过，交通十分便利。项目近距钵池山公园，景观优势明显。33-55平米公寓，总价低，户型方正，自住投资皆宜。

项目动态：璟和名城预计11月初推出25、26号楼高层毛坯住宅，备案均价8970/平米，户型面积84—289平米，25号楼21层、26号楼25层，共297套房源，另外，预计11月份推出商铺房源，50几套，户型面积50-300平米，均价预计2.5万/平米-4万/平米，详询售楼处。

推荐理由：项目地处南昌路主干道，交通便利，出行方便。与白鹭湖小学、中学一墙之隔，目送孩子上学，近距万达商圈，商业配套非常完善。与钵池山公园仅一路之隔，景观优势明显，生态宜居，即将推出的高层住宅户型方正，格局好。