实探解密!生态新城这个“神盘”未开售已封顶!本月或将迎来首开!
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近期，淮安楼市的惊喜有点多！
先是淮上景明、润府营销中心开放，随后和府推出了首批毛坯高层，久违出现热销，接着老城区纯改善项目—水沐钟秀府迎来首开，去化成绩“亮眼”…
一连串的楼盘爆出新动向，让整个淮安楼市再次热闹起来。然而在关注度颇高的项目中，有一个却迟迟没有新的营销动作，吊足了大家的胃口。
时间一长，不少买房人咨询它的近况，它就是生态新城东片区少有的待售项目—东湖·璀璨天成。
有网友爆料称，项目建设进度飞快，不少楼栋已经封顶。为此小编前往了项目地块实探，给大家带来该项目的较新消息！
四大价值点
解释璀璨天成的关注度为什么居高不下！
越是神秘的楼盘，越是吸引买房人关注。
何况璀璨天成还处在生态新城东片区，在地段上占尽优势。
项目容积率仅为1.99，全部为小高层产品，相对低密，户型面积均是149㎡以上的改善户型，宜居属性尽显！
还有一点很重要的是，项目与淮中新城校区仅一路之隔，教育资源上的天然位置优势，哪怕在生态新城中都屈指可数！
此外还有一点是璀璨天成地处生态新城，板块新房库存本来就十分有限，再加上项目传闻已久，本身自带的“神盘”属性。
以上四大点，充分体现了东湖·璀璨天成的价值点！这也是一众买房人关注该项目的主要原因！
只要对淮安楼市关注较多的朋友，相信不少都听过璀璨天成的鼎鼎大名！
项目由“双国家队”品牌背书，新区地产和悦达地产两大国企联手打造！
共规划26栋小高层住宅，1051套房源，整体户型建筑面积段约145-242㎡。
4栋高层已封顶
预计6月底或7月中旬，营销中心正式开放！
来到项目地块，小编发现很多工人正在如火如荼的施工中，建筑起得飞快。
项目的营销中心↓目前还在施工中，暂未开放。
从航拍图看，项目1、2、3、4号楼四栋高层房源均已封顶。
据项目置业顾问透露，璀璨天成预计在6月底或者7月中旬营销中心开放，届时首开也随会之到来。
首开楼栋为17-18层小高层，毛坯交付，户型有两种，建筑面积约149㎡和157㎡。
建筑面积约149㎡的户型为3房2厅2卫布局，户型方正，南北通透，三开间朝南，含独立的入户门厅，保障业主隐私。
而建筑面积约157㎡的户型则为4房2厅2卫布局，四开间朝南设计，南向采光面很宽，其中有3间卧室均在南侧！
感兴趣的买房人现在可以留意起来，此外置业顾问还透露，由于目前项目建设进度很快，这一点也让买房人更加方向。
从航拍看，目前璀璨天成有21栋楼都在建，只有东侧的5栋楼暂未出地面，也验证了置业顾问的说法。
尚未销售就已经封顶，这样的工程速度在生态新城板块中十分罕见。
以上，东湖·璀璨天成的较新情况分享给大家，既然已经等待了几年的时间，不妨再给项目一点时间，而现在少有的悬念就是价格还未释放。
新盘扩容，政策利好频频
生态新城楼市或将再次热闹起来！
璀璨天成首开在即，加上目前在售的天玺湾雅苑、泓著大观和新城睿园，生态新城板块在售的项目将增加到4个！
新房源增多，买房人的选择更为充足。
除了房源即将上新之外，近期生态新城也迎来了不少利好政策。
5月30日，淮安市房地产开发协会发布公告：
淮安市区建面144㎡以上商品房不限购！
虽然是面向全市的改善型商品房住宅，不过生态新城作为淮安楼市中改善型楼盘较多的板块，无疑是很受益的！
另外在6月2日，生态新城板块再迎购房利好消息！
根据网传消息，关于生态文旅区促进房地产消费带动产业健康发展的扶持政策（试行）。
主要概括为三点：
1.新购商品住宅补贴：在生态新城中新购商品住宅将补贴360元/㎡！
2.人才在板块中购买商品住宅享受市级购房补贴政策的同时给予再补贴，标准按照市级购房补贴金额的50％兑现。
3.契税补贴：购买的二手商品住宅，给予契税100％补贴。
这么看，有新房上市！有利好政策！生态新城的楼市或许会迎来新一轮的爆发。
大家对璀璨天成项目以及生态新城楼市有什么想法和观点，欢迎留言讨论！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
