房地产税立法提上日程房价能降?言之过早!自住房还是趁早看

焦点楼盘推荐 2018-03-05 15:22
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房地产税的话题也因为前几日“九三学社”关于加快房地产税立法的两会提案,成为坊间热议的话题之一。不过对于普通购房者来说,房地产税的到来可能会有效的稳定房价,从而加快房屋回归居住属性。那么,对于自主类型的购房者而言淮安有哪些优质楼盘值得推荐呢?

最近全国两会正在如火如题的进行中,房地产税的话题也因为前几日“九三学社”关于加快房地产税立法的两会提案,成为坊间热议的话题之一。那么,到底什么是房产税?房产税对楼市有什么影响?什么时候会在全国范围内开征房产税?

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。在刚刚结束的十三届全国人大一次会议新闻发布会上,大会发言人张业遂就房产税问题回答记者提问时称,目前正在加快起草完善法律草案重要问题的论证、内部征求意见等工作,争取早日完成提请常委会初次审议的准备工作。

虽然,目前仅有上海和重庆两座城市作为试点,自2011年1月28日起开始对个人住房开始征收房产税。但房地产税距离我们似乎已经是越来越近。不过税收归根到底来说应该也仅仅是一种调节手段,而决定价格的仍然应该是供求关系。因此说房产税征收会引起房价上涨或是下降应该都是有失偏颇的。

对于普通购房者来说,房地产税的到来可能会有效的稳定房价,从而加快房屋回归居住属性。那么,对于自住类型的购房者而言淮安有哪些优质楼盘值得推荐呢?接下来小编就给大家做个盘点,希望可以帮到各位想要买房的朋友们。

6800元/平方米

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2018年09月16日 70年

二居 (1) 三居 (2) 四居以上 (2) 查看全部户型

开发区合肥路与青岛路交汇处 查看地图

400-032-4608 转 304034

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我要看房:最新看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有15人报名
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所属区域:经济开发区

项目详情:文景君庭4号楼认筹,为高层房源,2000现金排号,户型面积94、116、129平米,共100套房源。预计6月份开盘。详询售楼处。>>>了解更多购房资讯,上搜狐焦点网友购房群:343242615

项目特色:近距深圳路小学合肥路分校、智能社区,WiFi覆盖、近距开发区大润发商圈

推荐理由:项目近距开发区大润发商圈,生活非常便利。随着诸多品牌房企的入驻,合肥路沿线也正在成为淮安购房人置业的新热点。项目1期房源,3开3光,有着非常不错的口碑,目前2期4号楼已经开始认筹,社区内WIFI覆盖,智能门禁等贴心的设计都给自住业主提供了非常不错的居住体验。

聚峰晴园

在售

7168元/平方米

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2018年09月20日 暂无

三居 (4) 查看全部户型

开发区汕头路南侧、韩泰路西侧 查看地图

400-032-4608 转 304074

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我要看房:最新看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有19人报名
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所属区域:经济开发区

项目详情:聚峰晴园二期5号楼接受预约,定房定号,共计102套,总高17层,户型面积为107、17、120、127平米几种,预计5、6月份推出。交房时间为2019年底。一期6、7、8号楼剩余两套跃层在售。2018年年底交付。详询售楼处。>>>了解更多购房资讯,上搜狐焦点网友购房群:343242615

项目特色:近距有轨电车、靠近翔宇大道主干道、智能社区

推荐理由:项目近距翔宇大道主干道以及有轨电车,出行十分便利。周边还有成熟小区环绕生活便捷。智能门禁、社区WIFI等科技元素的加持,更是能够吸引年轻人选择的卖点。

云梦清河

在售

7580元/平方米

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2018年11月 70年

二居 (1) 三居 (10) 查看全部户型

清江浦合肥路28号 查看地图

400-032-4608 转 177692

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我要看房:最新看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有50人报名
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所属区域:清江浦区(原清河区)

项目详情:云梦清河19号楼接受预约,总高18层。户型面积128、129平米两种,交购房证明参与排号,预计均价7500-8000元/平米,预计3、4月份开盘。目前11、15、16号楼洋房,13号楼高层少量剩余房源在售。高层均价7500元/平米,洋房均价9200-9500元/平米。详询售楼处。>>>了解更多购房资讯,上搜狐焦点网友购房群:343242615

项目特色:近距万达商圈、产品类型齐全

推荐理由:项目位于水渡口板块东侧,近距万达商圈。生活和交通出行都非常方便。有高层、小高层及洋房产品,类型齐全,可以满足不同类型购房者的购房需求。项目地段与繁华的水渡口板块相比是出则繁华,入则宁静。

融侨观邸

在售

7790元/平方米

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2018年09月06日 暂无

三居 (5) 四居以上 (1) 查看全部户型

清江浦清河新区合肥路西侧,支十六路北侧 查看地图

400-032-4608 转 302534

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我要看房:最新看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有45人报名
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所属区域:清江浦区(原清河区)

项目详情:融侨观邸5号楼高层接受预约,交购房证明即可参与排号。户型面积为100-142平米,总计270套,预计5月底开盘,价格未出,详询售楼处。>>>了解更多购房资讯,上搜狐焦点网友购房群:343242615

项目特色:品牌房企开发、近距万达商圈

推荐理由:项目位于水渡口沿线,周边配套齐全,出行方便,项目有高层和洋房,满足大多数购房者的需求,距离学校仅有500米,孩子上学非常方便。

8400元/平方米

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2018年09月 70年

一居 (1) 二居 (12) 三居 (12) 查看全部户型

清江浦水渡口大道28号 查看地图

400-032-4608 转 164970

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所属区域:清江浦区(原清河区)

项目详情:香格里拉花园预计5-6月推出5、6层电梯洋房,9层电梯洋房,具体信息未出。详询售楼处。>>>了解更多购房资讯,上搜狐焦点网友购房群:343242615。

项目特色:近距万达商圈、水渡口大道主干道沿线、超大型社区

推荐理由:项目位于水渡口板块,近距万达商圈,生活非常便利,5期房源位于古黄河边,一线河景。本身体量巨大,生活性商业配套十分齐全。

9040元/平方米

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2018年09月05日 70年

二居 (4) 三居 (21) 查看全部户型

生态文旅区翔宇大道东侧,海天路北侧,新城公园西南侧 查看地图

400-032-4608 转 196940

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所属区域:生态新城

项目详情:中天翡丽湾预计2018年3月底4月初推出5期28号楼高层精装修房源,共96套房源,面积100-120平米,预计均价9000元/平米。>>>了解更多购房资讯,上搜狐焦点网友购房群:343242615以上资讯内容仅供参考,最终以售楼处信息为准。

项目特色:翔宇大道沿线、有轨电车沿线、品牌房企开发、精装修房源

推荐理由:项目近距翔宇大道主干道,又有有轨电车穿行而过,交通非常便利。其28号楼高层由毛坯改为精装修更加容易获得年轻购房者的关注。

吾悦广场

在售

11649元/平方米

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2018年10月 暂无

三居 (2) 四居以上 (1) 查看全部户型

生态文旅区承恩大道西侧、枚皋路北侧 查看地图

400-032-4608 转 326724

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所属区域:生态新城

项目详情:新城吾悦广场万达金街与淮安区临时售楼处于2月11日开始试营业。项目分A、B两个地块,其中A地块为11万方商业综合体和景观高层组成。B地块为纯住宅,由洋房、叠墅和高层组成。正式售楼处预计5月公开。详询售楼处。

项目特色:品牌房企开发、生态新城首座大型商业综合体、自配商业

推荐理由:项目由品牌房企新城控股开发,为生态新城首个大型商业综合体。项目已经在动工预计5月份开盘,还是非常值得期待的。

建华观园

在售

9849元/平方米

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2018年08月14日 70年

二居 (1) 三居 (8) 四居以上 (4) 查看全部户型

生态文旅区生态新城 森林公园北侧 查看地图

400-032-4608 转 166112

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所属区域:生态新城

项目详情:建华观园4期11,16号楼高层在售,仅剩余几套在售,户型面积110-140平米,11号楼均价8000元/平米,16号楼均价8500元/平米。3期13,14号楼高层准现房在售,户型面积110-140平米,成交均价10000元/平米。2019年年底交房,详询售楼处。预计2018年3月加推9号楼精装修房源,面积106-136平米,备案均价9649元/平米。>>>了解更多购房资讯,上搜狐焦点网友购房群:343242615

项目特色:自营物业、近距森林公园

推荐理由:项目近距森林公园,景观优势无可比拟,此外项目物业为开发商自持,优势非常明显。项目近距新城吾悦广场商业,同时距离玖珑汇商业广场也非常近,生活非常便利,未来潜力非常巨大。

四季金辉

在售

7700元/平方米

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2018年09月 70年

二居 (7) 三居 (2) 查看全部户型

清江浦淮海南路西侧与明远路北侧 查看地图

400-032-4608 转 159454

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所属区域:清江浦区(原清浦区)

项目详情:四季金辉9号楼认筹,交1万定存,征信报告,购房资格证明定房。5月中旬开盘,户型面积96-129平米,共80套左右房源。

项目特色:品牌房企开发、京杭大运河一线景观、城南老城区生活配套齐全

推荐理由:项目位于淮海路沿线,交通十分便利,品牌房企开发,小高层、洋房,舒适宜居。项目位于城南老城区,生活配套齐全。

6108元/平方米

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2018年09月15日 暂无

二居 (3) 三居 (2) 查看全部户型

清江浦清江浦区柯山路 查看地图

400-032-4608 转 321469

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所属区域:清江浦区(原清浦区)

项目详情:福晟钱隆御景预计2018年3月初推16号楼高层,房源200余套左右,均价6000元/平米,户型面积95、129平米,现交购房资格证明排号。预计2018年中交付。详询售楼处。>>>了解更多购房资讯,上搜狐焦点网友购房群:343242615

项目特色:品牌房企接手、交通便利、生活配套齐全

推荐理由:项目位于柯山路沿线,交通便捷,出行方便,周边配套齐全,满足业主的日常所需。今年(2018年)由品牌房企福晟集团接手,潜力可期。

新城悦隽

在售

7500元/平方米

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2018年09月 暂无

三居 (5) 查看全部户型

淮阴淮阴区淮河路以北,香江路以南,承德路以西,银川路以东 查看地图

400-032-4608 转 322441

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所属区域:淮阴区

项目详情:新城悦隽预计2018年3月下旬首开2、3、4号楼小高层,层高10-11层,共124套房源,面积110平米,顶楼户型84平米送露台,一层带院子,价格未出,预计2018年4-5月将推出高层房源,详询售楼处。>>>了解更多购房资讯,上搜狐焦点网友购房群:343242615 以上资讯内容仅供参考,最终以售楼处信息为准。

项目特色:新城控股淮安首子、近距淮安汽车北站和淮安火车站,交通便利,出行方便

推荐理由:项目紧邻汽车北站枢纽,交通非常便利,由品牌房企新城控股集团打造。项目所属区域房价处在淮安楼市的谷底,具有较为不错的投资潜力。

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