较高降60万!淮安又一批二手房业主降价卖房!

五洲龙湾一房源，建筑面积138㎡，总价110万，单价不到8000元/㎡！目前五洲龙湾小区在二手房网站（安居客）上挂牌均价约10000-11000元/㎡，该套房源价格与小区均价相差超2000元/㎡。

其实，此类二手房急降出售并非个例！小编在诸葛找房上搜索发现，淮安又一批二手房降价了……

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根据诸葛找房8月26日“24小时降价”房源数据，小编整理了淮安主城降价幅度较大的10套房源，一起来看看吧！

1.香格里拉：这套房源位于清江浦区水渡口板块香格里拉北区高层，建筑面积149㎡，房屋户型3室2厅，原挂牌总价300万，目前总价240万，单价为16075元/㎡。

该套房源今年3月14日上架，8月25日修改报价为240万，总价下跌了60万元。

2.海棠广场：这套房源为淮安区海棠广场低楼层，建筑面积130㎡，房屋户型3室2厅，原挂牌总价324.8万，目前总价273万，单价为21000元/㎡。

该套房源今年8月3日上架，8月25日修改报价为273万，总价下跌了51.8万元。

3.清晏小区这套房源为清江浦区清晏小区低楼层，建筑面积63㎡，房屋户型2室1厅，原挂牌总价265万，目前总价220万，单价为34569元/㎡。

该套房源3月28日上架，8月25日修改报价为220万，总价下跌45万。

4.邮政局宿舍南院：这套房源为清江浦区邮政局宿舍南院低楼层，建筑面积126㎡，房屋户型3室2厅，原挂牌总价300万，目前总价258万，单价为20386元/㎡。

该套房源8月11日上架，8月25日修改报价为258万，总价下跌42万。

5.梧桐公馆二期：这套房源为生态新城梧桐公馆二期高楼层，建筑面积91㎡，房屋户型3室2厅，原挂牌总价258万，目前总价220万，单价为24067元/㎡。

该套房源1月29日上架，8月11日修改报价为258万，8月26日修改报价为220万，总价下跌38万。

6.山阳湾花园：这套房源为生态新城山阳湾花园中楼层，建筑面积129㎡，房屋户型3室2厅，原挂牌总价310万，目前总价272万，单价为20988元/㎡。

该套房源3月3日上架，8月26日修改报价为272万，总价下跌38万。

7.兴业国际广场：这套房源为清江浦区兴业国际广场高楼层，建筑面积137㎡，房屋户型3室2厅，原挂牌总价350万，目前总价320万，单价为23268元/㎡。

该套房源2020年12月8日上架，今年8月25日修改报价为320万，总价下跌30万。

8.东方康桥：这套房源为淮安区丰泰东方康桥高楼层，建筑面积96㎡，房屋户型3室2厅，原挂牌总价126万，目前总价96万，单价为10000元/㎡。

该套房源8月23日上架，8月25日修改报价为96万，时隔2天总价下跌30万。

9.国贸大厦：这套房源为清江浦区国贸大厦中楼层，建筑面积90㎡，房屋户型3室1厅，原挂牌总价238万，目前总价210万，单价为23333元/㎡。

该套房源4月5日上架，8月25日修改报价为210万，总价下跌28万。

10.绿地世纪城国际花都北苑：这套房源为生态新城绿地世纪城国际花都北苑低楼层，建筑面积98㎡，房屋户型2室1厅，原挂牌总价249万，目前总价225万，单价为22959元/㎡。

该套房源7月13日上架，8月25日修改报价为225万，总价下跌24万。

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写在最后：

1、根据诸葛找房二手房降价房源统计发现，目前淮安二手房降价幅度较大的房源主要集中在生态新城、清江浦区、淮安区。2、挂价高，降幅大，不少房源大幅降价后仍然高于小区均价。以香格里拉房源为例，降价60万后，均价16075元/㎡，远高于小区均价。

你对淮安部分二手房大幅降价有何看法？欢迎在评论区留言！