5月份淮安二手房成交出炉!“老破小”疯狂上分…
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注：本文数据均来自贝壳网成交数据
5月份淮安二手房成交持续下跌，恢复到了巅峰之前的三百多套。其实这个数量也不算差，只是之前几个月成交量异常的高。
现在月成交三百多套，属于正常的水平，恢复到了一年之前。
根据小编统计，5月贝壳渠道淮安二手房成交套数下滑幅度较大，共成交了350套。
成交总面积为23359㎡，总成交价约4.3亿元。
虽然说成交量不容乐观，但是这次成交还是有不少亮点的：
第一，还是先来看看成交套数。金辉城清江府不必多说，依旧拔得头筹。
不过，同板块的宝龙世家和淮安区的玖珑湾这个月也表现的不错，与金辉城清江府都成交十套位列第一。
值得一提的是生态新城西片区的星雨华府，本月也成交了6套，行情起来了。
除此之外，水渡口板块的融侨观邸和南部新城的恒大名都也是单月成交了多套。
第二，生态新城片区，卢浮公馆成交了一套二手房。
自2020年之后，卢浮公馆再无成交。时隔三年左右，卢浮公馆终于成交了一套房源，成交单价1.8万/㎡。
第三，老破小再度破3万/㎡成交。
荷花池小区继上个月成交了一套之后，本月又成交了一套房源，而且成交价持续攀升，单价达到了3.5万/㎡。
总的来说，5月份淮安二手房的成交套数虽然还在下降，但是重点房源的成交逐步增多。
下面来看一下各个板块具体的情况：
清江浦区
5月份，清江浦区二手房成交了157套，环比上个月下跌了52套。
其中，成交单价最高的小区是荷花池小区，成交单价35339元/㎡，成交面积66.5㎡，成交总价235万元。
成交总价最高的是淮海天宸花苑的一套房源。户型面积168.09㎡，成交单价14576元/㎡，总价高达245万元。
经济开发区
5月份开发区成交套数环比上月下跌了10套，成交套数为70套。
成交单价最高的一套是中天优诗美地的一套房源。户型面积141.52㎡，成交单价12225元/㎡，成交总价173万元。，也是成交总价最高的一套。
生态新城
生态新城5月份共成交了52套房源，环比上月下跌5套。
成交单价最高的是梧桐公馆二期的一套二手房，户型面积86.92㎡，成交单价18638万/㎡，总价162万元。
成交总价最高的是保利堂悦的一套二手房，户型面积143.73㎡，成交单价16698元/㎡，总价240万元。
淮阴区
5月份淮阴区二手房成交套数环比上月下跌了14套，共成交了30套。
其中，成交单价最高的小区是位于盐河南的幸福城，户型面积88.04㎡，成交单价10859元/㎡，成交总价95.6万元。
成交总价最高的一套是金润城御园的房源，面积134㎡，成交单价10709元/㎡，成交总价143.5万元。
淮安区
5月份淮安区共成交了41套，环比上个月上涨了8套，是五大板块中唯一一个上涨的板块。
其中，成交单价最高的一套是文锦城翰林府，成交单价11840元/㎡，125㎡，总价148万元，也是成交总价最高的一套。
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