首开!逆市热销!这个城市“硬核资产”给了市场答卷

从“促进房地产行业发展和良性循环”到“房地产是支柱产业，住房更是居民的消费”。近来，官方频繁的表态定调楼市！历经艰难的楼市在一波政策暖风的吹拂下，正在以肉眼可见的速度回暖！在此大背景下，有的楼盘备案价格曝光，有的楼盘领证抢跑，忙的是不亦乐乎…淮安年底的翘尾行情令人猝不及防，人们熟悉的楼市又要回来了？上周末（12月11日）随着这家纯新盘“高调”首开，南部新城又有“神盘”诞生！开盘现场气氛火爆，超多买房人参与抢房！

◎海尚风华首开现场实拍

百亿级资源注入！海尚风华首开现场全是人！凭实力圈粉，开盘劲销7成！逆势扛起飘红大旗…这家新晋“神盘”，便是海尚风华！12月11日，项目8#高层首开入市，房源总数量为162套，户型建筑面积为99㎡、109㎡、116㎡，全系三房设计。

虽然是纯新盘的首次入市，但是海尚风华的开盘人气十足！

沙盘区、等候区、签约区，到处都显得人声鼎沸！门庭若市的开盘现场甚至有不少买房人更是举家前来，买个房连最小的家庭成员都参与其中。

尽管年末市场回暖的情况真实存在，不过敢在当下的市场环境中，如此大张旗鼓的高调首开，海尚风华不仅有勇气，本身也有两把刷子。而项目开盘现场的人气则充分说明，买房人对于项目的认可！最终据其官方数据，海尚风华首开当日约去化7成！

此番海尚风华的热销，既有政策暖风给到买房人的信心，也有项目本身实力对买房人的打动。作为政府重点招引项目，海尚风华·爱琴海总投资超百亿元！项目涵盖住宅、商业综合体等多种业态！它的落定，要给南部新城带来一座约70万方的城市综合体。海尚风华与周边项目较大的不同就在于，其对板块的强势赋能。

◎爱琴海购物公园约10万方的爱琴海购物公园商业综合体，将采用体验式商业模式，定制沉浸式多元场景，为消费者提供吃、喝、玩、乐、购“一站式”服务。它的到来不仅会给本社区业主带来全新的生活方式，也将影响甚至迭代周边居民的生活方式。可以说，首开告捷正是海尚风华凭借自身实力的华丽圈粉，而对于已经选择项目的客户而言则是对板块核心的抢先站位！当然，市场冷静期，很多人对房子是越来越挑剔。要预期，要性价比，同时还要居住环境！想要让买房人买单，要么价格诱人，要么楼盘优质！海尚风华显然属于后者。

深藏不漏的细节魔王！精致社区配置+精装三大件看完就知道，他为啥这么火…当房子被剔除“投机”属性后，购置房产的目的也越来越明确，那就是满足居住需求！而居住需求被满足，需要的恰恰就是对产品深刻把握。一起看看究竟是什么样产品，引发了如此强大的购买驱动。01、四大实力房企联合，品牌实力强劲当下的买房思路中有一条底线就是，稳中求好！而海尚风华项目由新城控股、红星置业、尚都控股和金地商置四家实力房企联合开发。在波谲云诡的楼市行情之下，强强联合的品牌背书，显然就是买房人的“定心丸”。与此同时，四家房企头脑风暴后的产品力输出也更加强悍。02、社区设计的细节中，隐藏着对生活方式的思考海尚风华，外立面颜值爆表！以局部石材+真石打造轻奢大气、时尚的现代建筑风格。让人在看到的排名前列眼就对项目“印象深刻”。

在社区配置上则更是尽显设计者对生活细节的思考。小区采取人车分流方式，车行出入口位于东西方向，人行出入口位于小区南北方向，不仅互不干扰，也保证了安全性。景观设置上，通过下沉式广场、鲸鱼乐园、宠物乐园、环形跑道的设计将社区景观的观赏性和功能性结合的十分优质，也让业主们有了社交的空间。

◎海尚风华景观效果图03、直击生活细节的成品房才是人居标配当然，海尚风华最能引起共鸣的还有其精装修的诚意配置。据了解，项目的整体精装备案价高达2100元/㎡！不仅含有精装“三大件”（新风系统+地暖+中央空调）更通过了无数细节的打磨来直击生活痛点。

◎海尚风华样板间玄关系统、餐客系统、厨房系统、卫浴系统、收纳系统的打造，给未来生活带来了5大实用功能体系。入户门采用电子门锁，一触即开，无需携带钥匙，便捷安全，墙上还设有一键开关面板、挂钩等实用设计。不仅如此，房企还贴心的采用了内嵌式马桶，这种设计较大的优势就是方便打扫，还有助于后期养护，减少噪音，为生活加分。而这种配置即便是纵观整个楼市也比较少见。另外，项目采用的是三玻两腔中空玻璃，内置百叶。由三层平板玻璃构成，不仅能够保证室内自然采光，也可以有效提高保温性能。04、99-116㎡，三房配置+连通式双阳台！户型合理才能住的舒适说起户型格局，海尚风华同样值得称道！项目首开的99㎡-116㎡户型全部都做了三房设计，并且都是三开间朝南的的设计，更令人欣喜的是其99㎡竟然也做了连通式双阳台。

◎99㎡三房一卫户型

◎116㎡三房两卫户型当居住属性成为房子的核心价值点时，只有真正守住了品质阵地的楼盘，才能撑起板块未来的二手房市场，单从产品力来说，海尚风华显然属于这一类！

利好兑现期的新兴板块！它正在重新定义中心把握住，二批次产品马上加推除了过硬的产品实力，海尚风华的区位选择同样不失水准！作为重要的城市功能拓展区，南部新城的发展在近些年也迎来了利好的全面兑现。快速路二期启动，南部新城与主城其他板块的空间距离更短了。清浦开明、淮安高级实验中学、清江浦区实验小学已经构建了板块15年一站式教育配套，板块偏偏还有多所学校的新建计划。选择了这样一个潜力无限的板块，正说明了海尚风华项目出色的择址眼光。需要注意的是，随着爱琴海购物公园的到来，这个商业综合体已经成为整个板块的商业配套。无形之中，南部新城未来商业中心也将被标定，与此同时，南部新城板块中心或将被重新定义。作为爱琴海购物公园的住宅配套，海尚风华相较于其他楼盘，更可谓是繁华就在家门口，这一亮点或许也将成为项目未来在二手房市场脱颖而出的保障。现如今，能卖得好的楼盘，要么巨便宜，要么巨好，能够标定未来板块中心的海尚风华，显然属于后者。优质的产品+出色的区位！随着市场回暖，海尚风华这把热销的火势必会延续下去，甚至在未来再上一层楼！较新消息：海尚风华接下来将加推10#高层，户型建筑面积99-116㎡，感兴趣的朋友可以加油冲起来了。对此，你有何看法？欢迎评论区留言表达观点…