后续来了!叶语书院交付延期,房企这样回应!笔者实探,一波谍照曝光…
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本月初，在接到业主爆料之后，血拼淮安楼市曾对位于清河新区板块的叶语书院小区延期交付的事情进行了实探跟进。
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文章发出后，不仅受到了业主们的广泛关注，也得到了开发房企的重视与回应。最近该房企也联系血拼淮安楼市，对于延期交付做出了解释及回应。
时间来到了7月下旬，叶语书院究竟何时能够交付？如今小区现状如何？
借着这篇文章，来给大家追个进展！
对于叶语书院出现延期交付的情况，房企工作人员在回应中表示，能够理解业主们急迫的拿房心情和担心情绪，对于延期交付给业主带来的不变，深表歉意。
据该工作人员介绍，叶语书院原定交付时间为2023年4月30日，但由于项目建设周期正处于三年疫情期间，受疫情等不可抗力影响，房屋出现了交付延期的情况。而部分业主所担心的，是因房企资金问题导致交付延期的情况，并不存在。
目前，叶语书院在工程方面已经具备交付条件，正在推进消防验收、交付验收等工作。
对此前业主们较为关心的，违约赔偿问题，工作人员回应称：
尽管按照国家规定，对于疫情等不可抗力造成的工程延期，有一定的免赔时间规定，但由于延期交付确实给业主带来了不便，因此，叶语书院会按照相关规定给予业主补偿。
此外，对于延期交付所造成的其他问题，如学孩子上学等问题，都在积极协调解决。
针对房企工作人员的回复笔者做的总结就是：
1、叶语书院对于交付延期的问题十分重视，目前已经成立专门的交付工作组，积极推进小区尽快交付。目前各项工作进展顺利，正在进行竣工验收工作。
2、对于延期交付造成的影响，房企愿意承担责任，积极对业主做出补偿。
为了进一步的了解叶语书院的最新情况，笔者在最近也对即将交付的叶语书院小区进行了一番实探。
从小区整体的景观绿化以及一些细节配置看，品质感是有的。
从主入口的造型以及入口处的景观，不难看出其新中式的建筑特点。
◆叶语书院主入口实景gif
而小区的整体绿化也沿袭了淮安叶语系列小区高绿化的特点。
◆叶语书院绿化实景gif
虽然是新小区，但全冠移植的树木让整个小区显得绿意盎然。除此之外，笔者在实探中还发现了小区内设置了多处阳光草坪，而且楼栋之间也做了绿化景观布置。
在社区的功能性构造方面，叶语书院也做的十分全面。
环形跑道、儿童及成人健身游乐区、社区会客空间一应俱全。
◆叶语书院小区实景gif
另外，在一些细节的设计上，也能看出叶语书院的品质感。
◆叶语书院小区实景gif
比如说，楼栋间选用了PC砖，加了围栏的电表箱、严丝合缝的窨井盖以及休闲区的象棋桌，都是细节的表现。
一圈实探下来，园区内除了一些收尾的工程以及尚未完全打造干净的零星路面，小区的整体园区确实已经清晰可见。
笔者随机走进了一个单元发现，叶语书院的单元入户门厅空间一般，不过几乎都是一梯一户的设计，私密性还是非常不错的。
◆叶语书院小区实景gif
一楼的门厅及安全通道的地面全部铺贴了瓷砖。
精装交付的楼栋内，房源也已经完成了装修。
◆叶语书院精装房实景
无论从社区外景，还是楼栋内景来看，叶语书院确实都已经是完工状态。
希望在房企的大力推动下，小区可以尽快向业主“兑现”！不辜负业主的信任与等待。
对于该小区的交付后续，血拼淮安楼市也将持续跟进。
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