3.89亿元!全部低密地块!2024年淮安主城土地市场首秀阵容曝光…

断档一个月之后

淮安土地市场

再度传来消息！

2024年首场土拍时间确定…

淮安主城土地市场在经历了约1个月的“小憩”之后，又有经营性用地挂牌。

据江苏土地市场网消息，此次淮安主城的经营性用地分两个公告挂牌，其中包含2宗涉宅经营性用地，1宗商业经营性用地。

更加值得一提的是，此次挂牌的地块均位于工业园区，也将是2024年的土地市场首秀。

公告显示，3宗经营性用地，宗地面积约13.1万方，起拍总价3.89亿元。其中涉宅地块约9.6万方，起拍总价2.86亿元。

事实上，近年来工业园区的土地供应十分充足，已经成为淮安主城土地供应的重要组成部分。此外，该区域的土地供应在最近几年更是屡屡占据年度土地市场首秀位置。

笔者在梳理时还发现，本次挂牌的3宗地块容积率都很低，其中淮自然（工）挂203第11号地块更是只有1.7。

低密，对于人居体验的影响可想而知！

接下来，具体看看地块详情↓↓↓

【淮自然（工）挂2023第10号】

地块位置：工业园区玉龙路东侧、滨河路北侧

宗地面积：28026㎡

最大容积率：2

起拍价：8300万元

起拍楼面价：1481元/㎡

【淮自然（工）挂2023第11号】

地块位置：工业园区玉龙路西侧、潘园路南侧

宗地面积：68336㎡

最大容积率：1.7

起拍价：20300万元

起拍楼面价：1747元/㎡

【淮自然（工）挂2023第12号】

地块位置：工业园区淮海南路西侧、滨河路北侧

宗地面积：34677㎡

最大容积率：2

起拍价：10300万元

起拍楼面价：1485元/㎡

对于本次土地挂牌，你有何看法？欢迎评论区留言表达观点！