楼市复苏风头正劲,淮安主城却惊现5字头房源!抄底的机会到了…
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香缇豪庭法拍房5字头起，超6000次围观，62人设置提醒！
超低价捡漏房源， 你心动了吗…
今日，小编在淮安法拍网上看到经开区的一套房源，起拍价总价115.5万，建面198㎡，折合单价只要5822元/㎡。
这套房源是位于经开区的香缇豪庭7栋606室，楼栋总共有6层，这套房源是位于顶层。
从图示的信息可以看出，这套房源已经到了变卖的流程。意思就是这套房源一拍、二拍的时候都没有成功，最终到了变卖的环节。
一般到了变卖的环节，价格就会非常低，这也是这套房源有较多人围观的甚至设置提醒的原因。
香缇豪庭这个小区虽然在市场上比较“小透明”，但是根据贝壳网和安居客网的数据来看，这个小区的均价目前也在7-9千/㎡，成交价最低也在7字头。
所以说，这套法拍房还是比市场低了2000/㎡左右，算是捡漏房源了。
这套房源是这个小区面积最大的房源了，足足有198㎡。近200㎡的房子，总价只要115万，确实很诱人。
从法拍网提供的信息来看，这套房源的装修状况是简装。从图片上看，保养得还不错↓↓
看图片上的装修程度，基本上是拎包入住的状态了。房子里的软装都是完好的状态，也能省下一大把装修费用了。
据资料，这套房源被清江浦区人民法院查封，目前没有租赁情况，而且有钥匙可以看房。
从图片上看，房子也清空得差不多了，没有腾空和装修的问题，这套房子已经超过市场上一大半的法拍房了。
最近，大家应该都感受到了，到处都在看涨。
气温涨了，房地产市场销量涨了。不过唯一一个降的，也是一个重磅炸弹！
那就是淮安首套房贷款利率，降到了3字头。由之前的4.1%降到了3.8%，这对买房人来说，无疑是一个超级利好！至此，淮安也进入了3字头利率时代…
不仅如此，淮安利好楼市的政策还涵盖了住房消费、开发服务等方方面面。
比如说——
在支持住房消费方面，不限购，不限售；首套房最低首付2成，二套房最低3成；二手房支持带押过户（需咨询相应银行）；卖住房1年内再购买住房的，退个人所得税；大专以上、技师职称以上人才，可享受不同数额的购房补贴；
开发建设方面，土地竞买保证金不低于20%。土地出让金可分期缴纳，最长期限不超一年；可以按幢办理商品房预售许可，形象进度不低于1/4层或投资额达到25%以上；全市原则上不新建征收拆迁安置房，房屋征收拆迁鼓励货币安置、房票安置。
管理服务方面，允许房地产开发企业使用符合条件的商业银行保函，释放监管账户中相应额度资金。
写在最后：
这段时间，新房二手房市场都开始狂飙…
而小编关注这些捡漏房，也是为了给大家在买房风口的时候，再降低一些买房成本。
不过，法拍房上车需谨慎。有买房需求的不妨看一下最近的新房二手房。
对此，你有什么看法？欢迎评论区留言！
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