年末冲刺 刚需、改善购房好时机 这些楼盘总有一款适合你

眼看着2018年即将过去，想想年初定下的小目标—先买一套房，实现了吗？

自2018年9月开始，淮安楼市便处于下行的状态，尽管房价并没有下跌，甚至个别楼盘还略有上涨，但房源销售不乐观，购房者的观望情绪渐浓倒是让各个楼盘的销售苦不堪言。

房源去化变缓，眼看着年底又已经到来，在冲业绩的12月，不仅房源推新变多，而作为购房者，选择的余地也变多，所以不管是改善还是刚需，在年底都是购房的好时机。

今天，小编就带大家来看一看这些项目，不管是刚需还是改善，总有一款适合你。

项目动态：文景君庭预计1月初推出5号楼，现交1万定房号，预计均价6900元/平米。共100余套房源，户型面积90-130平米，正常首付即可购房。详询售楼处。

所属区域：开发区

推荐理由：项目近距开发区大润发商圈，生活非常便利。随着诸多品牌房企的入驻，合肥路沿线也正在成为淮安购房人置业的新热点。近距深圳路小学、幼儿园分校，孩子上学十分方便。社区内WIFI覆盖，智能门禁等贴心的设计都给自住业主提供了非常不错的居住体验。

项目动态：九龙源著5号楼备案价已出，均价9076元/平米，户型面积281平米，房源剩余几套。6号楼31层高层在售，户型面积159平米，剩余20余套,备案均价8726元/平米。9号楼高层精装修房源剩余20多套在售，备案价8926元/平米,户型面积150-260平米。

所属区域：开发区

推荐理由：项目由碧桂园、新城控股和水利地产三家房企联合开发，项目位于九龙湖公园旁，地暖配置+150-270㎡大平层的奢阔享受+碧桂园物业护航，主打精装修带地暖新中式豪宅。紧邻大学城商业街，坐拥九龙湖公园，生活、休闲两不误。

项目动态：中南熙悦16、17号楼洋房交10万认筹，11层电梯洋房，户型面积126-137平米,预计均价9000元/平米，预计12月开盘。10号楼精装修房源，户型面积100、132平米，共33层，剩余70余套房源，均价9500元/平米。14号楼高层精装修房源，均价9500元/平米，户型面积100、132平米，剩余60余套房源。首付30%即可购房。详询售楼处。

所属区域：淮安区

推荐理由：项目位于淮安区优质地段，由品牌房企中南开发，项目周边学校、政务、商场、医院等资源配套齐全，交通便捷。

项目动态：郁金蓝湾14号楼27层高层房源，户型面积83-128平米，剩余30余套房源,备案均价6230元/平米。详询售楼处。

所属区域：开发区

推荐理由：项目位于大学城板块，周边生活配套相对来说比较齐全，近距天津路小学，一线运河河景，对于购房压力大的刚需族来讲，6字头的谷底价非常难得。

项目动态：尚都汇目前11号楼高层已开盘在售，11号楼总高33层，共160套房源，户型面积111-126平米，备案均价5639元/平米，18号楼公寓在售，面积52-100平米，层高3.7米，共300余套房源，均价5500元/平米，详询售楼处。

所属区域：淮阴区

推荐理由：项目位于淮海北路干道旁，交通方便，周边银川路实小、开明中学、淮阴区政府、淮安汽车北站及火车站等，发展潜力大。

项目动态：新城悦隽17号楼精装修房源已开盘在售，17号楼总高34层，共270余套房源，户型面积107-129平米，备案均价7532元/平米，22号楼高层精装修还有部分房源在售，户型面积108-130平米，22号楼总高28层，均价7500元/平米，所售成品房装修标准约1500元/平米，详询售楼处。

所属区域：淮阴区

推荐理由：由品牌房企新城控股集团打造。项目紧邻汽车北站枢纽，交通非常便利，紧邻商业综合体曼度广场项目，未来购物、生活很方便，且项目近期即将加推精装修房源，各项装修标准均有公示，省去装修烦恼，入住更为便捷。

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