工期500天!淮安一新建学校传出消息!南部新城迎来…

就在这两年，淮安的教育配套迎来了井喷式的发展！

不少全新的学校纷纷落地，教育资源配置也显得越来越均衡。

但经过了2021年-2022年的落地高峰之后，进入2023年之后新校的落定也逐步放缓。

据梳理，2023年有动静的新校也只有区区几所。

其中，天津路小学北校区、一附小军营路校区、生态新城实小新校区、云林路中学等，都是前两年便已经开建，在2023年投入使用。

新建的只有新区附小、淮阴师范学院附属实验学校、通甫路初中。

不过就在年末这几天，淮安又有学校传来最新消息！

01

中标信息公示！工期500天，南部新城又一学校曝出重磅动态…

据淮安市公共资源网站消息，位于南部新城的淮安市清江浦区职业学校的校安工程（EPC）迎来了中标候选人的公示。

◆淮安公共资源网站截图

据公示，此次EPC招标，中标候选人共有7个。最低投标报价约4.44亿元。

据此前公示的招标信息，招标内容包括完成包含但不限于设计、采购、施工直至竣工验收合格达到合同规定的要求及缺陷责任期内的保修等全部工作。

据梳理，该工程预估合同价52436.825191万元，工期为500天，其中设计工期20天，施工工期480天。

从2023年5月该校土地使用权划拨，到9月该校的管线方案也被公示，再到如今项目校安工程也迎来了中标候选人公示。

公开资料显示，2024年1月该校还将进行工程监理、跟踪审计以及工程检测等项目的招标。

位于南部新城的这所新校，可谓是动作频频，进度飞快！

02

分二期开发！总建面超11万方！选址位置…

公开消息显示，淮安市清江浦区职业学校位于清江浦区南部新城板块，枚乘路与北京南路交汇处。

整个学校占地总面积约9.3万方，建筑总面积约11.2万方，分为两期开发。

其中，一期包含5栋教学综合楼、食堂报告厅、体育馆及200米跑道体育场。二期则包括3栋综合教学楼、2栋宿舍楼、报告厅食堂及400米操场。

而最为引人注目的是，此番新建的淮安市清江浦区职业学校的位置与此前高升桥片区整体规划中，留给淮师附小新校区及清浦开明新校区的位置高度重合。

也正因如此，这所新校已经披露便引发了市场的强烈关注。

不管最终这所新建学校与此前南部新城多次提及的淮师附小新校区及清浦开明新校区是否存在关联，这所新校的落地都将是板块教育配套成长的重要标志。

更为重要的是，它的落地或许也标志着高升桥的成片开发，迎来实质性进展。

03

板块“兑现”进度慢，南部新城存疑？！商业落地加速、教育配套也已补齐，板块未来…

这些年因为配套“兑现力”的问题，南部新城屡遭怀疑！

不过如果仔细梳理就能发现，南部新城近年来已经有不少配套已经悄悄落地了。

比如说，商业方面除了已经开业满一年的梦乐城之外，还有即将开业的水沐凤凰荟以及正在建设的爱琴海购物公园。

此外，教育方面其实也不差。

南部新城早已不声不响的集齐了从学前教育到高中教育的，15年一站式教育配套。

其中，除了人民幼儿园、清浦实验小学、清浦开明等学前教育及义务教育阶段教育配套，更是包括了淮安实验高级中学、南外淮安学校等一批优质教育资源。

而板块与主城其他新兴板块相比，还有非常的人口优势。

整个区域内不仅二手房小区云集，在售新房的密度也十分惊人。这样的行情固然会来看激烈的竞争，但同样也将在未来产生稳定的居住人口。

在巨大的人口红利之下，板块的配套也必然随着板块居住率的上升而变得更加齐全。

另外，此前被清江浦区政府强势推进的高升桥片区在完成土地征迁、教育资源配套落地之后，或许也会有更加强劲的起势。

在城市“南联东扩”发展方向不变的前提下，站在“南联”风口之上的南部新城，凭借着如今较低的房价、较为齐全的配套，显然会成为刚需客群的好选择。

当然，板块的成长离不开时间的堆砌，南部新城未来会有怎么样的表现，让我们拭目以待。