2021较新!淮安二手房过万率约83%!还没过万的都在这些区

一直说淮安二手房均价过万，具体过万率到底进行到哪一步了？

最近，小编统计了全市主城340个小区，二手房均价10098元/㎡，其中283个小区均价过万，全市二手房破万率约83%。

不禁让人感慨，淮安这个三四线小城市，想要买套房子越来越不容易了！

虽然但是……不是还有约17%的小区均价不过万！

近期，小编就统计一下那些均价不过万的小区！

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据1月统计数据显示，淮安共有54个小区二手房均价不过万，其中淮阴区23个、淮安区11个、开发区10个、清江浦区10个。

数据显示，目前均价未过万的小区主要集中在淮阴区、经济开发区，在这54个均价不过万的小区里，淮阴区盐河北永福华府挂牌均价7344元/㎡，清江浦区钵池山板块的东方丽景挂牌均价9998元/㎡，离突破万元大关只差“2元”！

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具体区域数据：

1、淮阴区

经统计，淮阴区二手房均价不过万的小区最多共23个，淮安房价“洼地”的形象算是立住了！

这23个小区里，盐河南6个，盐河北17个！盐河北可谓洼地中的洼地！18个小区均价过9000元/㎡，4个小区均价过8000元/㎡，1个小区均价还是7字头，永福华府均价7344元/㎡，全市主城区二手房均价较低！

2、清江浦区

清江浦区共10个小区均价不过万，其中东方丽景均价较高9998元/㎡，烨宸广场均价较低8702元/㎡，虽然均价较低，但烨宸广场却是这10个小区里涨幅较高的，1月涨幅1.07%。

3、经济开发区

经济开发区共有10个小区均价不过万，这些小区主要集中在开发区大学城板块，这10个小区均价都过9000元/㎡，正中尚品均价较高，挂牌均价9932元/㎡，大湖城邦（东区）均价较低，挂牌均价9255元/㎡。

4、淮安区

淮安区共有11个小区均价不过万，其中8个小区均价过9000元/㎡，3个小区均价过8000元/㎡，金陵名府均价较高，挂牌均价9930元/㎡，运河嘉苑均价较低，挂牌均价8112元/㎡。

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