多图实探!延期交付超一年!淮安这家楼盘,终于迎来“曙光”…

搜狐焦点淮安 2023-11-02 09:37:34
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据实探,如今雨润星雨华府尚未交付楼栋及部分公共绿化、道路工程已经在做最后的收尾工作。尚未交付的最后两栋高层是成品交付,因此笔者还到室内看了一下。伴随着工程进入最终收尾阶段,雨润星雨华府36、38#的业主们也终…

这两年的买房人,当真十分艰辛!

忍受了“高位站岗”、“割肉甩卖”,还得时不时的看看自家工程进度,生怕房子交付遥遥无期,买了个寂寞。

最近笔者在外出踩盘时发现,那个让房主苦等超一年的“神盘”,交付终于有了希望……

它就是,位于生态新城核心区的雨润·星雨华府

让一众买房人当年挤破脑袋“抢”的房,在经历了一年多延期之后,终于露出真容!

◆雨润星雨华府实景图

01

据实探,如今雨润星雨华府尚未交付楼栋及部分公共绿化、道路工程已经在做最后的收尾工作。

相比于9月,如今小区内部的道路已经铺设完成。各类标识、路灯也已经安装到位。

不过,由于工程还在收尾,因此还能够看到现场有不少施工人员在紧紧张张的忙碌着。

值得一提的是,在两栋未交付楼栋之间,还有一个面积不小的儿童游乐区。

地上的涂装十分亮眼。

总体来说,社区的景观配置还算是不错的。

因为工程已经在收尾了,所以笔者实探时还特地到待交付的楼栋去转了一圈。

单元入户大堂,虽然不算豪华但空间还是不错的。电梯内部还用木纹做了包围。

楼梯间的布置比较一般,即便是一楼也并没有贴砖。

尚未交付的最后两栋高层是成品交付,因此笔者还到室内看了一下。

目前室内尚未开荒保洁,整体来看装修并没有特别大的惊喜,但也没有什么特别明显的硬伤,算得上是中规中矩吧。

令人意外的是,雨润星雨华府此次的成品房居然配备了中央空调。

此外在材料选择上,还是比较不错的。

开关面板用了SIEMENS(西门子),油烟机也是方太这样的大品牌。

据现场施工人员介绍,虽然尚未正式交付,不过已经有业主来现场看过。

苦等了1年多,大家伙儿拿房的急切心态也呼之欲出。

伴随着工程进入最终收尾阶段,雨润星雨华府36、38#的业主们也终于看到了曙光。

02

据贝壳找房数据,目前星雨华府小区的二手房挂牌均价12899元/㎡,而实际成交价则普遍在1.1万/㎡左右。

由于是成品交付,36#、38#当年的备案均价就接近1.1万/㎡。

由此来看,未来拿到房之后,不少房东恐怕也难免要“割肉”离场。

当然了,从贝壳网站的数据看,这个小区近期的成交量还是不错的,近90天竟然有7套成交。

这样的成交量至少可以说明,只要价格到位,这个小区的流通性还是比较不错的。

那么,对于星雨华府你怎么看?欢迎评论区留言表达观点…

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