较新销售榜单来了!1-3季度淮安这些楼盘卖疯了…

10月8日晚间，克而瑞发布了2022年淮安楼市1-9月销售榜单。

克而瑞1-9月销售榜单总览

据克而瑞较新数据统计，2022年1-9月淮安房企累计权益销售额84.02亿，市占率66%。

项目销售金额榜单中，保利国联和府（约8.31亿元），观天下（约5.32亿元），建发水利天玺湾雅苑（约4.70亿元）摘得项目销售金额榜前三名，Top10门槛为2.97亿元。

1-9月淮安房企销售排行曝光

水利地产以23.80亿销售金额位居榜首

据克而瑞较新数据统计，2022年1-9月淮安全口径销售金额榜单排名前5的房企，销售总金额达70.4亿，其中水利地产以销售金额23.80亿位居淮安“全口径销售金额”榜首。

据克而瑞较新数据统计，2022年1-9月淮安房企权益销售金额榜单中前4名销售金额均突破6.38亿元，分别为碧桂园8.81亿元、水利地产8.50亿元、国联集团7.29亿元和金辉集团6.38亿元。Top10门槛为3.65亿元。

另外，保利发展、新城控股和富康城控股等深耕淮安的实力房企在权益销售金额榜单中也位居高位。

房企数据离不开产品的支撑。如排在权益销售榜单排名前列的品牌房企碧桂园，深耕淮安数年交出多份答卷，品牌房企再加上过硬的产品质量，碧桂园楚州印、水沐云顶、碧桂园桃李风华等项目一经推出就火爆热销。

单盘排名，保利国联和府位居排名前列

项目1-9月销售总额8.31亿元

据克而瑞较新数据统计，2022年淮安市1-9月销额TOP20项目中，保利国联和府位列首位，观天下、建发|水利·天玺湾雅苑分列二三名，TOP10项目销额均超2.97亿元。

纵观此次销售排行榜，排名靠前的楼盘，基本都是各位买房人耳熟能详的热门红盘。

保利国联和府

老城红盘项目保利国联·和府，项目自开盘以来持销不断。

成熟优质的周边配套，再加上保利＋国联双“国家队”房企背书，让项目在众多项目中更受买房人青睐。

项目在9月底加推了10号毛坯高层，产品建筑面积在105-130㎡，备案均价12752元/㎡。十一黄金周期间，销售额直接破亿元。

观天下

此外，同样地处老城区的热销红盘观天下的战绩也令人惊喜，黄金周期间累计热销5876万。

观天下项目由双品牌房企联合开发，周边配套齐全，居住环境优越，推窗就是京杭运河的好风景。

项目目前在售高层和洋房产品。毛坯高层建面约128-189㎡，均价约10087元/㎡。成品电梯洋房建面约159-190㎡，均价约14000元/㎡。（信息仅供参考,以售楼处为准。）

建发|水利·天玺湾雅苑

项目地处生态新城东片区核心区域，由建发房产和国企水利联合打造，主力打造高层和叠墅产品，更适合改善客群。

项目附近就是淮安市政府和四馆一院，交通便利，周边优质教育资源集聚，商业广场、公园配备齐全，生活便捷。

黄金周期间，项目累计来访量超千组，总成交额更是突破亿元，足可见淮安买房人对项目的高度认可。

淮安富康城

盐河北板块红盘淮安富康城，项目自开盘以来也是化身“楼市抽水机”，持销不断。

项目自带的优质配套也在平稳有效推进中，如：

淮阴师范学院附属实验学校初中部及富康城幼儿园正在进行施工招标；

板块商业的“填白”之作——富康城一期城市综合体集群已初露真容，重磅商业体和五星级酒店立面已基本成形。

富康城一期商业实景

据克而瑞数据统计，项目以销售总额4.37亿元位居淮安1-9月项目销售榜单第4位。

目前，富康城主力在售在售观澜名筑及观玺名筑组团建面约110-140㎡的成品住宅，均价7800-8500元/㎡。需要注意的是，目前富康城一期“准现房”的销售已经进入收尾阶段，感兴趣的买房人要抓紧了。

淮安楼市政策利好不断

全面助力信心恢复

“银十”刚至，楼市又迎来一波政策利好！

先是央行发布公告，决定下调首套房个人住房公积金贷款利率，接着又有财政部发布公告，居民置换购房将予以个税退税优惠。

据血拼团队此前电话咨询了解，公积金政策执行，淮安首套房个人公积金1-5年期利率2.6%，6-20年期利率3.1%。此外，居民置换购房予以个税退税优惠也已开始实施！

国家层面也出台多举措扎实稳住经济大盘，有利于稳定市场信心、稳定居民收入预期。

多项利好政策下的淮安房地产市场将有什么样的表现？你对第四季度淮安楼市有什么期待，欢迎在评论区说出你的想法~