淮安最新房贷消息干货来了!涉及提前还贷、最新房贷利率…

近来，“提前还贷”一直是楼市热议的话题，不同城市有不同的情况，有很多城市的还贷困难现象也多次上了热搜，一时间议论纷纷。

其实自疫情放开之后，老百姓对于提前消费的行为慎之又慎，因此才出现了急于还清房贷的行为。

前几天，央行、银保监会对于出现的“提前还房贷难”作了紧急回应：

“要求商业银行强化以客户为中心的理念，保障客户合法权益，改进提升服务质量，按照合同约定做好客户提前还款服务工作。”

从央行、银保监会的回应来看，还是在支持老百姓提前还贷的。那么在淮安，老百姓提前还贷的现象如何？以及需要预约多久？是否出现了“还贷难”的情况？一起来了解一下。

淮安提前还贷预约

基本在3个月之内能排上

从“排队等放款”到“排队等还款”，今年年初掀起的“提前还房贷潮”蔓延至今。

为了缓解客户“扎堆还房贷”给银行造成的压力，部分商业银行通过网上“放号”预约、设置还贷额度等方式控制还贷节奏。但由于预约周期过长，这给不少购房者带来困扰。

小编致电了解到，首先在淮安想提前还贷的买房人不在少数，因此银行确实是采取了“放号”预约策略，不过相比较个别城市长时间，不确定性预约时常，淮安各大银行的预约时间少了很多，只要买房人稍微耐心一点，提前还款还是相对简单的。

在咨询的银行中，中国银行和农业银行的预约时间相对较久，因为排队的买房人较多，已经排到了5月份，假如现在开始预约的话，至少要等到6月份。

工商银行并没有给具体的时间，不过客户经理透露，目前该银行的额度较为紧张，提前预约时间可能也会比较久。

其他的像建设银行、交通银行、江苏银行、光大银行一般在2-3月之内可以排上。

而邮储银行、江南银行和南京银行则需要的时间较少，一般1-2个月之内就能够还款了！

从咨询的情况的来看，在淮安“提前还款”的难度相对不大，需要等待的时间大部分集中在3个月之内。

因此，淮安有想提前还款的买房人，可以详细咨询做贷款的银行，不必惶恐，量力而行。

此外大家很关心的房贷利率也在上述表格中，目前还全部保持在首套房4.1%、二套房4.9%。

和大家一样，小编也很关心淮安的房贷利率是否能够再低一点，如今全国范围内，已有无锡、厦门等超20个城市房贷利率已经降至3.8%以下，然而风口还未至淮安…

不过，有业内小道消息称，淮安的房贷利率有进一步下调的可能，大家可以期待一下！

LPR连续6个月不变

楼市普遍向好，调整暂缓…

今天一早，央行最新贷款市场报价利率（LPR）出炉！

1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，与上个月保持一致，已经连续6个月保持不变！

◎来源：中国人民银行官微

其实LPR本月没有发生变化也在意料之中，这与全国房地产市场人气回暖息息相关。

2023年年初以来，经济回升势头明显，房地产市场的人气回暖明显。相信大家也能够感受到，自2月份以来，淮安楼市的景象已经很不一样了。

新房各大售楼处来访量激增，人气爆棚；

二手房房东心态也稳了，信心回升，甚至一小部分的房东开始提价。

这都是楼市逐渐向好的重要表现！

不仅是淮安，全国楼市展现的均是一幅热闹的景象，成交上涨，买房人又回来了。

而LPR作为调节楼市的工具，在楼市火热的时候，适当放慢节奏，暂缓调整，也是很正常现象。

那么对于淮安的提前还贷，以及房贷利率是否会继续下调，大家有什么想法和观点，可以留言讨论！