享生态新城与礼子坝商圈双优配套 全方位解读中天翡丽湾

淮安区礼字坝板块是区政府重点规划地段，礼字坝商圈在近几年内得到了飞速发展，大润发超市与金地商业广场已成为其商圈支柱，建华玖珑湾的商业体玖珑汇目前也已开始营业，还有淮安区万达广场也正在积极的建设中，随着礼字坝商圈的不断发展，近年来区域内项目也是“群雄四起”，周边楼盘项目受到普遍关注。

淮安生态文旅区作为淮安较佳具有全面发展潜力区域，目前区域在配套等方面已日趋完备，通过近年城建利好、政策指向、发展导向、品牌开发商聚集等方面的全面铺排，可以预知区域内未来几年的发展前景定是一片大好，吾悦广场的进驻更好的弥补了新城商业缺乏的短板，加之片区内的愈发优质教育资源，区域价值以后也会有更大的提升。

今天小编带大家看的就是位于翔宇大道沿线，生态新城板块内与淮安区交界处可享受双片区配套的生态宜居盘：中天翡丽湾。

项目介绍：

中天翡丽湾位于生态新城区森林公园南侧翔宇大道旁，实力房企中天集团强势打造，2400亩森林公园环绕，居住环境非常健康、宜人。紧靠翔宇大道，城市主干道，有轨电车直达，8、69、10、游1、游2、65等多条公交线路经过，交通非常便捷。生态新城沁春路小学、生态新城第二开明中学双学区，与淮安市政府隔湖相望，未来潜力可期！

销售动态：

中天翡丽湾29号楼高层精装修房源在售，29号楼总高33层，2梯4户，共250余套房源，目前剩余40余套房源，户型面积120-124平米，备案均价9040元/平米，小区车位在售6.4万元一个，预计到2018年年底2019年年初还将会加推32号楼高层精装修房源，面积128-138平米，详询售楼处。

项目实拍：

小区绿化率较高，绿化景观较多，楼间距适中，小区中间楼栋低楼层采光会有些欠缺，高楼层与小区靠东南边的楼栋采光都较为优秀，小区内部人车分流，小孩在小区玩耍非常安全，而且不会显的很嘈杂，小区北门出门便是森林公园，从高出看景色非常好，居住舒适度较高。

小区自身周边商铺均已营业，如：药店、超市、早教、健身房、饭店等生活配套一应俱全，隔条街便是玖珑汇商业广场，人气与氛围都还不错，不管是日常生活还是周末逛街都很方便。

工程进度：

目前在售的29号楼与后期即将将加推的楼栋目前均已建至顶部，预计将于2019年下半年交房。

在售户型：

此户型为29号楼D户型中间户，面积大小126平米，4室2厅2卫设计，户型整体较为方正，活动区与休息区分离互不干扰。阳台连接客厅与次卧，面积较大采光非常优秀。主卧带有独立卫生间并且与书房相连，空间较大且比较私密。由于此户型为中间户且向北窗子面积较小通风可能稍微有些欠缺。

此户型为29号楼A户型东西边户，面积大小119平米，3室2厅2卫设计，户型整体较为方正，房间、厨房、卫生间分布于客餐厅南北两侧，客厅与次卧均有独立阳台，东边户采光较好，西边户则有些欠缺，主卧带有独立卫生间，各区域面积都较为合理，整体布局上看比较方便生活。

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