榜单出炉!第一名4个月销额突破6亿元!

刚刚！克而瑞苏北公布了淮安2023年1-4月房企销售榜单，包括房企销额和楼盘销额的排行榜。

一起看一下，在2023年开年以来，淮安有哪些楼盘卖得好，哪些房企的产品受到了买房人的青睐！

据克而瑞数据统计显示，2023年1-4月淮安市区商品住宅市场供应41.72万㎡，同比下降26.32%；成交68.06万㎡，同比上涨25.66%；成交均价10766元/㎡，同比上涨4.62%。

以下是各大楼盘的销额排行，2023年1-4月份。

◎来源：克而瑞苏北

排名首位的是生态新城的改善大盘—建发|水利天玺湾雅苑，总销额6.13亿元！

该项目凭借着新中式的产品风格，加之倾力打造的超高产品力，在淮安吸引一大波改善买房人，该项目无论是去年还是今年，已经多次登上这份榜单的前三！

◎天玺湾雅苑实景图

位列第二的是大家也非常熟悉的热销楼盘—保利国联和府，总销额5.94亿元！

不过该项目未来将很快逐渐淡出这份销额榜单，原因很简单：和府所有的楼栋均已推出，按照目前项目的去化情况来看，预计上半年可能清盘。

因此，还想上车和府的买房人要抓住机会，项目的新房很快就要卖完了。

不得不说，和府的实力大家有目共睹，开盘以来，常年霸榜淮安的销额排行榜前列。

排名第三的是后来居上的，老城区品质大盘—中海淮上景明，总销额3.37亿元！

项目凭借着中海的品牌实力，在老城区打造了又一个品质楼盘，自去年6月份首开以来，一直去化良好，经常上榜该榜单。

◎淮上景明效果图

总体来看，排名前列的楼盘大家也都很熟悉，它们也正是淮安楼市的代表楼盘，各方面的实力也得到了买房人的认可。

但有一点大家注意的是，这些楼盘的总体产品风格还是偏改善和刚改为主，包括第四的华润润府和观天下，也是如此。

还有淮安市区房企商品住宅全口径销售金额榜单，2023年1-4月份。

比较突出的水利集团排名第一，也是其中唯一销额超过10亿的房企，总销额13.97亿元！

位列第二是金地商置，总销额7.9亿元。

位列第三是建发房产，总销额6.13亿元。

值得注意的是，建发房产目前在淮安仅有一个项目，就是上面所说的建发|水利天玺湾雅苑，但是依然能够挤进前三，实力可见一斑！

排名第四的是5.94亿元的保利发展。

排名第五的是5.52亿元的新城控股。

据克而瑞总结，2023年1-4月，淮安市区商品住宅供应显著缩量，房企推盘积极性不高，但从成交端来看，较去年同期，成交量价齐升，市场表现出止跌回升的趋势。

展望5月，预计房企将加大供应促进成交放量，购房者信心或将逐渐恢复。

对此，大家有什么想说的，欢迎留言讨论！