江苏镇江挂牌7宗宅地:原恒顺酱醋厂地块楼面地价约7050元/平米

来源：澎湃新闻

11月15日，江苏省镇江市自然资源和规划局挂牌7宗宅地，土地面积51.6889万平方米，起始总价33.03亿元。

出让公告显示，本次国有土地使用权挂牌出让将于12月15日按照价高者得原则确定竞得人，加价幅度为20元/建筑平方米。另据竞买须知，本次国有建设用地使用权挂牌出让不设置出让底价。本批次住宅地块按照挂牌起始价溢价50%设定最高限价和最高竞价轮次。达到最高限价的地块仍有竞买人继续竞价的，可继续报价，加价幅度不变。以最高限价确定为成交价，超出部分作为政府保障房建设资金（且竞价轮次不计入最高竞价轮次）。超出最高限价部分不计入土地出让金，不计入开发成本，不计入可销售商品房备案核定价格的核算成本。未超过最高限价的，按实际最高报价成交。

镇江市以挂牌方式出让 7 宗地块的国有土地使用权。 澎湃新闻 制图

7宗宅地分别分布在润州区（4宗）、丹徒区（2宗）和镇江新区。其中，润州区有2宗地块起始总价超过7亿元。

原恒顺酱醋厂地块楼面地价最高，约7050元/平方米。该地块为位于润州区，黄山北路以东、中山西路以北，土地面积83746平方米，建筑面积102232平方米，建筑限高54米，起始价72073.56万元，最高限价108110.34万元。该地块包括商业和住宅用途，其余6宗为纯宅地。

原恒顺酱醋厂北侧区域主要为居民区，南侧区域主要原为恒顺酱醋厂等企业生产用地，2012年地块南部厂区实施了搬迁，2018年地块北部居民区进行了拆迁。该地块处于高铁板块，与协信太古城一路之隔，周边有着大润发、镇江市第一人民医院、协信星光时代广场、万达广场、八佰伴等配套。

起始总价最高的是润州路以东、长江路以南地块，出让面积109103平方米，建筑面积141834平方米，建筑限高36米，起始总价73753.68万元，楼面地价5200元/平方米，最高限价110630.52万元。

同样来自润州区的环湖路以西、长江路以北起始总价68346.2万元。该地块出让面积119486平方米，建筑面积131435平方米，建筑限高18米，楼面地价5200元/平方米，最高限价102519.3万元。