三大纯新盘爆出新动静!淮安楼市要热闹了…

前几日，淮安楼市又有三个纯新项目爆光新动静！

项目离落地越来越近…

闻达府

闻达府项目土建及安装工程中标公告：

闻达府位于开发区的飞地新港片区，板块内目前没有在售新盘。该地块摘牌即地王，成交楼面价4500元/㎡。

根据地块的设计要求，项目产品户型建筑面积段89-128㎡，主力户型114㎡，而且50%精装交付，比较适合刚需、刚改。

根据项目的设计方案，项目一共由22栋住宅组成，其中3栋26F、2栋23F、1栋22F和2栋18F高层；洋房有11栋11F和3栋8F。

目前，项目已经公示了自己的规划设计方案，土建安装工程也已中标。也就意味着，项目距离面世越来越近。

小编特地去闻达府地块实探了一下，项目的围挡虽然已经全部弄好，但是地块内还是杂草丛生，一点动工的迹象都没有。

而且据周边居民透露，项目的大门也是一直紧闭，没有任务施工人员出入，里面连机器也没有。

除此之外，同日还有另外两个项目也爆出了新动静：

国联河西公园社区泓庐里

淮安区国联河西公园社区泓庐里项目设计总包招标公告在淮安公共资源交易中心公示：

项目位于井神路北侧、河西路西侧。

总用地面积36648平方米，容积率不大于2.49，建筑密度不大于20.5%，绿地率不小于35%，建筑限高不大于80米。

服务期限：140日历天

招标范围：项目建设所需的全部设计内容及与设计相关的服务工作，包含但不限于勘察、方案设计、初步设计（含设计概算）、施工图设计及项目实施各阶段与设计相关的服务工作。

项目招标控制价为：人民币430万元。

据悉，泓庐里是国联河西公园社区的一个新组团。相较于之前的组团来说，泓庐里的动作是比较落后的。

不过随着项目的招标开始，想必工程进度也是会越来越快。

国联河西公园社区对于淮安区的赋能，是不可低估的。

作为淮安市首个文化主题的公园社区，体量上超千亩，已经赶超市面上绝大多数的楼盘了。

而且项目将通过“一轴+一带”的建设，构建河西片区绿色生态的宜居典范，并带动整个河西片区的城市更新与功能完善。

韶润府

韶润府项目土建及安装工程中标：

韶润府项目位于鼎泰沁园东侧柯山路北侧地块，与华润置地淮安置地广场仅一路之隔。

韶润府跟闻达府一样，也是板块内的地王，该地块成交楼面价5549元/㎡，成功让大学城的地王从4字头上升到5字头。

根据此前地块的设计招标公告显示：该项目的商业占比3%左右，也是成品与毛坯各占一半。

而根据项目规划设计方案显示韶润府一共由18栋住宅组成，其中8栋26F高层、1栋22F高层、2栋11F洋房和7栋8F洋房。

还有一个建筑面积1705.90㎡的2F邻里中心。

总的来说，开发区的这两个项目都是板块内少有的低密项目。随着板块内纯新盘越来越少，这两个项目的加入也算是给了淮安新房市场注入新的发展动力。

写在最后：

年末的楼市，越来越热闹了…不仅新盘各种赶进度，二手房市场也日渐活跃！

未来淮安的楼市，值得期待…

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