淮安楼市公寓产品频现身!高房价下公寓该看哪里?

焦点楼盘推荐 2018-10-16 17:22:50
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最近,有不少购房者在问淮安楼市还有没有面积小点的房子,感觉市面上小户型的房子越来越少,选择性实在很少了。

最近,有不少购房者在问淮安楼市还有没有面积小点的房子,感觉市面上小户型的房子越来越少,选择性实在很少了。既然小户型现在那么难买,那今天我们就来聊聊目前淮安市面上还有那些楼盘有小公寓在售,哪些人适合买公寓,购买或者投资应该如何选择。

大家都知道,近年来淮安楼市改善性需求逐渐占主流,曾经风靡一时的小户型房源越来越少,尤其是去年土拍以来,这一轮新项目中绝大多数楼盘打造的都是带装修成品房,平层、跃层、洋房、小高层物业类型更倾向于大面积房源,小户型房源实在很难找。然而在改善型住房开始大批出现的时候,不少楼盘也在近期开出了一些公寓产品来弥补没有小户型的缺陷。

虽然目前来看公寓产品在淮安市场上并不走俏,但未来在改善型市场的压缩下将会有更多人群来关注公寓,虽然牺牲了所谓的“70年产权”或是“落户”、民用水电费的优势,但随着城市不断地发展、公寓也渐渐会成为刚需族们的“避风港”,投资客们眼中的“香饽饽”,因此小编也建议各位选择购买公寓的购房者谨慎挑选产品,莫让辛苦挣来的血汗钱打了水漂。

最后附赠以下靠谱楼盘供各位参考:

尚都汇

在售

5600元/平方米

淮阴淮海北路666号(淮海北路和香江路交汇处)) 查看地图

2019年10月01日 70年

一居 二居 三居 |52-107 m² 全部户型

400-032-4608 转 193283
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普通住宅 高层 塔楼 投资地产 小户型

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有98人报名
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项目地址:淮阴 淮海北路666号(淮海北路和香江路交汇处)

项目详情:尚都汇7号楼已售完,目前18号楼公寓在售,面积52-100平米,层高3.7米,共300余套房源,均价5500元/平米,预计2018年11-12月还将加推11号楼高层,总高33层,户型面积110-126平米,预计均价5800元/平米,详询售楼处。

推荐理由:项目位于淮海北路干道旁,交通方便,周边银川路实小、开明中学、淮阴区政府、淮安汽车北站及火车站等,发展潜力大。

9500元/平方米

清江浦和平路9号 查看地图

2018年08月 70年

一居 二居 三居 |78-170 m² 全部户型

400-032-4608 转 167047
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普通住宅 高层 板楼

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有15人报名
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项目地址:清江浦 和平路9号

项目详情:水韵天成52#公寓在售,均价9400元/平米,朝北方向房源,共20余套,户型面积40-60平米,支持首套房三成首付,另有7间商铺在售,户型面积85-147平米,均价3.9万-4.6万/平米左右,2019年7月31日交付,详询售楼处。

推荐理由:项目位于水渡口商圈核心区域,近距万达和淮海两大商圈,生活十分便利。项目周边有钵池山公园和中洲公园两大公园,景观优势也十分明显,地理位置极佳,配套设施也比较完善,是租客的首选之地。

6000元/平方米

清江浦清江浦区淮海南路与枚乘路交汇处 查看地图

2019年01月20日 70年

一居 二居 三居 |50 m² 全部户型

400-032-4608 转 201456
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普通住宅 投资地产

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项目地址:清江浦区淮海南路与枚乘路交汇处

项目详情:永业梦乐城预计11月份推出4#精装修单层公寓,3.3米层高,40年产权,200套左右房源,户型面积10-120平米,预计均价5500元/平米-10000元/平米,预计2020年12月份交房。另有几套3#5.4挑高公寓楼在售,户型面积52、 62平米,目前在售6-18层,均价约8500元/平米,预计2019年12月份交房,详询售楼处。

推荐理由:项目位于淮海南路主干道沿线交通非常便利。近距清江浦区区政府,地段优势明显。项目商业体目前已经开始招商,已经吸引了包括肯德基、屈臣氏、呷哺呷哺、小杨生煎、节假日百货等主力商家入驻。由于项目为城南首座商业综合体,因此未来非常可期。

悦城

在售

30万元/套

淮阴黄河东路与南昌路交叉口向东100米 查看地图

2018年12月13日 40年

暂无 全部户型

400-032-4608 转 168778
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公寓 高层 板楼 小户型

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项目地址:淮阴区 黄河东路与南昌路交叉口向东100米

项目详情:悦城预计将在2018年11月加推C2号公寓楼,总价30万元左右,目前接受预约,层高5.6米,向南公寓面积40-46平米,向北公寓面积40平米,详询售楼处。

推荐理由:低总价,交通便利,目位于南昌路与黄河路交汇处,多路公交经过,还有在建的快速路,交通十分便利。其公寓产品为5.6米挑高,买一层得两层。

7000元/平方米

生态文旅区生态新城白云路与万瑞路交汇处 查看地图

2018年06月09日 70年

一居 二居 三居 |37-166 m² 全部户型

400-032-4608 转 165000
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普通住宅 多层 高层 宜居生态地产 养老地产

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项目地址:生态新城白云路与万瑞路交汇处

项目详情:中交香滨国际白云路沿街商铺在售,面积120-130平米,均价17000-18000元/平米,目前有loft公寓在售,产品为5.4米挑高,户型面积37-59平米,价格7000-9200元/平米,房源充足,详询项目售楼处。

推荐理由:项目由央企开发,与生态新城西片区实验小学仅一墙之隔。新建的妇幼保健院也与项目隔路相望。5.4米挑高公寓买一层得两层,性价比颇高。

以上楼盘动态内容仅供参考以售楼处信息为准,本稿件系搜狐焦点原创,如需转载请标明出处。

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