房价6字打头 渴望大隐隐于市的刚需首选 ——清河新区

搜狐焦点淮安发布 2019-07-22 09:03:09
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如今清江浦区的住宅销售均价算得上是全市主城区最高没有之一,颇有俯视群雄的傲气,这刚需们可愁坏了,不过总会有那么一两遗漏的珍珠等待着被发掘。今天,我们就来讲一讲一直大隐隐于市的清河新区。

如今清江浦区的住宅销售均价算得上是全市主城区最高没有之一,颇有俯视群雄的傲气,这刚需们可愁坏了,不过总会有那么一两遗漏的珍珠等待着被发掘。今天,我们就来讲一讲一直大隐隐于市的清河新区。

清河新区 是一个经济产业园,园区位于淮安主城东部,东至京沪路,西至宁连路,南至深圳路,北至古黄河。

从地图上可以看到,清河新区北靠古淮河,整个古淮河生态公园形成了一道天然的绿色屏障,坏境条件优越,水渡口大道贯穿整个园区,可一路直通万达不拐弯。

+园区产业发展稳中求进

清江浦区政府 2019上半年报告中指出:大力推动恒盛科技园、清城创意谷、顺丰产业园,打造从苗圃、孵化器至加速器为一体的全方位孵化平台,培育清江浦区科技创新种源。完善人才服务平台,助力澳洋顺昌、清江药业、麦德森、顺泰包装等企业吸引高层次人才,为创新发展提供有力保障。积极引导澳洋、金象、旺旺等龙头企业,建立工程技术中心、重点工程实验室、工业设计中心等技术研发服务平台,构建区域创新体系。

2019上半年,开发区实现工业总产值19.2亿元,同比上升3.7%。工业入库税金1.91亿元,同比下降14.3%。一般公共财政预算收入分别为2.65亿元,实现外资到账1150万美元,外贸进出口总额3452万美元。开发区严格把关入园项目质量,目前已建成工业项目平均产出280万元/亩、税收10.35万元/亩,高于省定苏北开发区的产出、税收220万元/亩、10万元/亩的标准。

+生活坏境舒适宜人公园资源占据全区优势位

古淮河生态园 是国家AAAA级旅游景区,景区内设有中国淮扬菜文化博物馆、中国西游记博览馆等一批文化旅游项目,园区占地1900亩,比钵池山公园还要多出100亩。

来源:百度

+教育资源丰富学区优势明显

淮安恩来红叶国际学校

淮阴师院附小新区实验学校

淮阴教育集团开明中学

区域内现有教育资源能够满足从小学到初中九年义务教育的需求。

+房价最低六字开头刚需首选

2019年清河新区新建项目

来源:淮安市清江浦区政府官网

小编经过统计发现整个清河新区的备案均价基本在六字开头,这个价位对于想在主城区买房的刚需们来说非常的合适了。

其中金辉城悦府的备案均价为整体区域最低,对比整体户型来看,金辉城悦府的95平米“小三房”性价比高,在如今普遍是大户型的时代格外罕见,是刚需们首选的目标。

-园区配置尚未完善

纵观整个园区,没有成型的综合商业圈,据悉,保华旺苑的宣传册称其下个月即将开业的商业体可比肩万达,可细观其签约商家,与万达相比还是有一定的差距,不过该商业体包含一个大型超市、影院等基础配置,能够在一定程度上弥补清河新区在综合商业方面的空缺。

-医疗资源缺乏

小编踩盘时发现,园区虽有第一人民医院新区分院,但对于未来大批即将入住的业主们来说,新区分院显然不能够承受大批量的就医人群。

-银行、便民设施不足

微信支付宝给我们带来的便利从某种程度上来说大大减少了人们使用现金的次数,但银行仍是生活中必不可少的设施机构,特别是中国现处于老龄化社会,

大部分老年人都还是需要上银行处理现金业务。

路是一步一步走出来的,现在的清河新区尚有遗憾,未来发展如何,小编同样将密切关注。

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