要火了!南部新城配套大爆发!下一个城市红圈预定!
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南部新城大爆发！
近日，淮安市政府1、2号文件相继发布，南部新城商业、教育、医疗等利好不断补齐，附小、开明中学开建、爱琴海购物公园、宁淮集聚区三甲医院提上日程……
俗话说：“3年拉框架、5年初成形”！目前生态新城已经基本成形，随着城市“东扩南联”进一步推进，未来淮安楼市的新红圈可能会在南部新城！
区域利好不断兑现，下一个城市红利圈要崛起！
近几年，生态新城一直占据淮安城市中心地位，无论是区域配套、房价、地价都是遥遥先进，但目前该区域发展已经基本成型，购房门槛也水涨船高。
已经错过了生态新区，不能再错过南部新城，提前占位是不错的选择，南部新城利好正在不断兑现！
(1）教育方面
南京外国语学校淮安分校已投入使用，淮阴师范学院附属中学高中部计划2021年完工并投入使用。
2021年还将有2所学校开建，分别是清浦开明中学新校区和淮阴师范学院附属小学南部新城校区，其中清浦开明中学新校区规模为16轨48班。
（2）医疗方面
宁淮集聚区三甲医院落定，2021年主体施工，项目总建筑面积约30万平方米，包括急诊综合楼、医技楼、住院楼、体检保健康复楼、科研管理楼等，有床位约2000张。
（3）交通方面
2021年推进高架二期前期工作，二期线路经北京南路-南苑路-新兴路-城西干道-承恩大道，接入一期工程景会寺立交。
（4）商业方面
2个大型商业综体爱琴海购物公园、湖畔生活广场强势加盟，预计2021年开工建设！
除此之外，永业梦乐城、淮安书香府邸酒店等大型商业综合体。淮安书香府邸酒店位于北京南路以东阳光湖以南，2021年完成主体竣工验收，装修方案计划采用五星级酒店标准。
这么看下来，南部新城是真的“香”！
南部新城地处城市发展南部沿线，教育、医疗、商业配套强势补齐，谁会是“第二个生态新城”不言而喻。
“春江水暖鸭先知”开发商的嗅觉一定是最敏感的，或许是看中了区域的潜力，品牌房企扎堆在南部新城拿地，从2019年起不断有开发商在南部新区拿地，提前布局！
至今为止，南部新城已经接连出让5幅地块，4幅地已经开发，拿地价格从2324.35元/㎡一直飙升到4696.51元/㎡，地价上涨超一倍！
南部新城的产品入市步伐也很快！
品牌房企碧桂园竞得的清江浦区勤政路东侧、枚皋路北侧地块，拿地后时隔近1个月，项目出备案名“水沐云顶”，目前临时售楼处已公开。
水沐云顶项目产品包括高层、洋房和叠加别墅，住宅面积约120-200㎡，叠加面积约200-260㎡，目前住宅接受意向登记。
2020年8月被水利摘得的清江浦区勤政路西侧、光辉路南侧和勤政路东侧、光辉路南侧地块，在拿地2个月后，项目备案名已经被核准，备案名为“水沐未来印象花园”，目前项目宣传名“水沐未来城”。
水沐未来城项目产品包括高层和洋房，住宅面积约105-130㎡，备案均价10891元/㎡，目前已开盘。
要知道在此之前，南部新城成品房洋房此类产品寥寥无几，品牌房企水利、碧桂园相继落户，不单活跃了市场，还进一步提升了南部新城的产品力，居住体验感大幅提升。
你对南部新城有何看法？欢迎评论留言！
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