6家楼盘计划加推!年末淮安楼市要掀起上市潮…
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在八月、九月连续两月密集的利好政策作用下，十月的淮安楼市，终于重新刮起了回暖的东风。
老城区板块内的新房成交不断，政策利好的加持是一方面，买房人信心的逐渐恢复也让淮安楼市渐渐热闹起来。
即将进入11月，淮安又有哪些楼盘传出新动态呢，一起来看~
3家红盘月底“抢开”
买房人络绎不绝
据不完全统计，10月底，淮安主城就有3家持销红盘推新入市，它们分别是保利国联和府、中海国联·淮上景明和雅居乐中匠·南门府。
从位置上来看，这3家楼盘都位于老城区。兜兜转转，老城区成熟的配套和不可复制的烟火气对于买房人来说，始终具有强吸引力。
此外，从本次加推的产品来看，保利国联和府推出精装少有小户型更适合刚需人群，中海国联·淮上景明新推出的精装大平层产品，相对来说更适合改善人群，雅居乐中匠·南门府推出的两种“两卫”户型刚改均可。
位于清河老城区的持销双国企红盘保利国联·和府，本次推出精装刚需友好小户型，建面约85㎡、90㎡和105㎡，备案均价14352元/㎡。
此外，项目还有5#、6#、9#、10#在售。其中5#成品高层建面约105㎡、130㎡，均价约14800元/㎡。10#毛坯高层建面约105-130㎡，备案均价12752元/㎡。9#毛坯高层建面约140㎡，备案价12752元/㎡。（以上资讯内容仅供参考，最终以售楼处信息为准）
同处清河老城区板块的中海国联·淮上景明，项目由实力房企中海地产和国联集团联合打造，本次推出的产品全部为精装改善大平层设计。
本次加推的9#和18#精装大平层，备案均价17491元/㎡，其中18#建面约126㎡和143㎡，9#建面约185㎡和195㎡，从位置来看，9#位于临河一侧，景观更好，18#位于道路一侧，交通更便利。
此外项目还有其余高层产品在售，17#精装高层建面143㎡，备案均价17191元/㎡；37#毛坯高层户型面积段109-122㎡，均价约15000元/㎡。8#成品高层户型建面约182㎡、193㎡，备案均价17191元/㎡。（以上内容仅供参考,最终以售楼处信息为准）感兴趣的买房人不要错过。
雅居乐中匠·南门府地处清浦老城区板块，项目由实力房企雅居乐集团、中匠地产集团联合打造，本次推出的12号楼27F毛坯高层备案价12845元/㎡，建面约110㎡、136㎡。
此外，项目8#、9#洋房剩余少量房源，均价约13185元/㎡，建筑户型面积152㎡，四室两厅两卫，一梯两户两个单元，毛坯交付。（信息仅供参考，以售楼处为准）
2大纯新盘即将首开
毛坯高层集中加推
此外，11月还有多家楼盘传来加推消息，2大纯新盘华润置地·润府和上淮府即将入市！
据统计，淮安主城计划11月加推入市的楼盘有观天下、金辉世界城、淮海青年城、格林世界。
1.华润置地·润府：预计11月首开1#、5#、7#三栋楼，户型建面约125㎡、142㎡，价格未出。
华润置地·润府地处主城两大核心商圈（万达商圈和淮海商圈）的中间位置，与万达广场仅一路之隔，地理位置优越，项目自带高端商业综合体万象城。
项目紧邻翔宇大道，交通便利，周边医疗、教育、商业配套齐全。等到项目正式入市，水渡口板块内的新房必将新添强劲对手。
2.上淮府：预计11月首开1#、2#、3#毛坯高层，户型面积段为102㎡-185㎡，价格未出。
上淮府位于清江浦路和承德南路的交汇处，紧邻里运河，项目交通便利，对面就是“1415文化街区”，吃喝玩乐齐全。
项目总体规划了8栋楼，全是32层的高层，户型面积共有115、137、160、180㎡，总体来说偏改善。项目预计2024年12月全盘毛坯交付，带市政供暖。
3.观天下：预计11月加推11#毛坯河景大平层，户型面积段为135㎡-211㎡，备案均价为10087元/㎡。
观天下由金科和金地商置联合开发，项目位于淮安清浦老城区板块，交通便利，聚集了众多教育资源，周边还有融创MALL商场预计今年年底开业。
本次推出的建面约211㎡大平层产品，四室三厅三卫，其中双卧朝南，主卧为套间设计，配备独立衣帽间和卫生间。此外，该户型还配置了长者套房，搭配独立卫浴空间。很适合一家人居住。
4.金辉世界城：预计11月加推一期1#毛坯高层产品，户型建筑面积为88-103㎡，均价约7400元/㎡。
金辉•世界城项目位于淮阴区淮师板块，项目按地块共分4期开发，区域内交通便捷，商业、教育和医疗资源配套齐全。
目前在售二期的6#毛坯高层，户型全部为90㎡，毛坯产品，均价约7000元/㎡和2期7#少量洋房，户型面积约108㎡、130㎡，均价约8300元/㎡。（以上资讯内容仅供参考，最终以售楼处信息为准）
5.淮海青年城：预计11月加推20#毛坯高层，33F，备案均价为9188元/㎡.
淮海青年城二期是淮安开发区中部板块在售的“独苗”楼盘，项目总建面约14万方，由3栋洋房，5栋高层住宅组成，总房源约830套。
本次公示备案价格的20#高层，33F，毛坯交付，两梯四户，备案均价9188元/㎡。
据置业顾问透露，20#高层拿到销许就加推，目前暂无其余在售楼栋。（以上信息仅供参考，以售楼处为准）
6.格林世界：预计11月加推1#毛坯高层，户型建筑面积104㎡、119㎡，备案均价为10187元/㎡.
格林世界地处清江浦区南部新城板块，位于勤政路和枚皋路交汇处。格林世界由金地商置、新城、尚都和红星联合开发，项目共规划20栋高层，共计1820套房源。
项目目前主力在售高层4#和5#高层。
其中4#成品高层户型面积103-119㎡，备案均价11854元/㎡。5#毛坯高层户型建筑面积为104-119㎡，备案均价10187元/㎡。
本次公示的1#毛坯高层，27F，两梯四户，备案均价10187元/㎡，置业顾问表示1#高层也是拿到销许就加推。（信息仅供参考，以售楼处为准）
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