万达来淮竟遭嫌?颐高"K11"艺术广场摇身变为教培"一条街"

原标题：惊！万达来淮安竟遭嫌？ 颐高“K11”艺术广场“摇身”变为教培“一条街”？

约莫着从4年前淮阴区北站商圈开始沉寂，以致大润发商圈“独挑大梁”，淮阴区的商业发展一直处于空缺状态。

昨日，淮安搜狐焦点发文《万达将进驻淮阴区 前期已经过多次实地考察 项目尽快启动》,本以为万达来到淮阴区是件令人兴奋的事情，淮阴区的商业市场将会得到快速发展。关于淮阴区万达的地址，官方已经明确表示在淮阴区新北城区域，据搜狐焦点查询相关资料了解，新北城目前只是作为淮安的一个局部的概念。

相关资料截图

而从搜狐焦点在自媒体平台发文，在短短一天时间收到的145条评论来看，竟然有80%以上的评论出乎意料的不看好万达来淮安，最近一年淮安已开工建设或已签约进驻的商业体竟多达10余个，仅万达广场就新增了三座，如此之多的商业不断冲击着淮安人的思维，继而引发人们对于“淮安商业发展是否同质化、商业太多没消费人流会不会烂尾”等一系列恐慌性思考。淮安房地产业内人士也对此表达淮安商业或已同质化饱和。

颐高“K11”艺术广场变为教培“一条街”

自2010年进驻淮安以来，颐高广场因其成熟的社区环境，繁华的地段和丰富的业态形式吸引不少淮安市民的目光，直至2014年，项目才正式销售。2015年，颐高又对外打出“EGO-MEET艺术购物中心”淮安版“K11艺术广场”概念，在此后的宣传当中，“K11”“艺术”等新潮词汇便一直是颐高广场对外宣传的重点，表示EGO-MEET未来将用艺术的方式吸引未来这个城市的主流消费人群；着力打造淮安商业地产一枝独秀。

早年项目宣传截图

早年项目宣传截图

不过开业时间则是一拖再拖，据悉，此前颐高广场将暂定于2017年“五一”期间营业，后又预计于2017年底开业，而后又改至2018年9月16日开业，不过至今，项目依旧没有准确的开业时间，近期据颐高广场营销中心案场人员讲，项目因一直有商家陆续进驻开店，“不存在”具体的开业时间。

为了一窥究竟淮安艺术购物中心的面貌，搜狐焦点于近日进行了实地探访，结果令人大惊，在已有的30余家商户当中，竟有高达50%的商户为教育培训类，没有任何关于“K11”“艺术商业”等元素相关的业态，且商场装修氛围与美陈展示也较为一般。因教培类商户居多，以致人们来到颐高商场里面“无店可逛”，商场的人流量零星点点。

颐高广场楼层指引，高达50%的商户为教育培训类

实探发现，商场较为冷清，内部美陈装饰也无较大亮点，据经营某儿童游乐设施的店家说，除非是学生过来培训了，商场才会有点人气，其余时段，无人气。

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