倒挂3000/平米!这家楼盘马上加推!淮安楼市开盘潮来袭!
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倒挂近3000元/㎡!南部新城“神盘”官宣要加推了!
毛坯高层,备案均价8057元/㎡。
如果是你的话,你会出手吗?
预计本周日加推,返乡置业阶段
这个倒挂“神盘”能带来多少惊喜?
这两天,小编在朋友圈发现一张加推预告飞机稿,而主角就是南部新城的知名倒挂盘——报业新城二期天境。
飞机稿上的大致内容是:报业新城二期即将加推15号楼高层,毛坯交付,户型建筑面积段约83-134㎡。
随后,小编电话咨询该项目的置业顾问,据她透露:加推时间预计在本周日,有三种户型,建筑面积约83㎡/110㎡/134㎡,按备案价销售。
昨天(1月21日),报业新城15、16号楼备案价公示,层高30F,毛坯交付,备案均价8057元/㎡。
对比上批次同类型产品,备案均价7889元/㎡,本次两栋楼的备案均价上涨了168元/㎡!
报业新城二期位于南部新城柯山路与勤政路交汇处,2021年9月份首开3栋洋房入市,后期又加推了2栋高层,这是项目第三次加推。
◎报业新城二期效果图
不得不说,报业新城二期本次推新还是非常让人惊喜的!
最主要的原因就是:进入2022年后,我们很少听到新盘加推或是首开的消息,1月份的淮安楼市走得很平稳,大部分楼盘都在稳中前行。
而这次报业新城官宣加推消息,首先是对自己项目充满信心,其次或许可以带动楼市热闹起来。
另外,南部新城8字头的房价,对于买房人来说也是一个不错的上车机会,来看一下项目周边的二手房价。
◎来源:安居客
从数据看,除了安置房南城小区的挂牌均价是低于8000元/㎡,其他二手房小区均在9000元/㎡以上,其中报业新城一期的挂牌均价是10965元/㎡,与二期的新房价格相差了近3000元/㎡!
提醒大家的是,在现如今的淮安楼市中,倒挂盘就只剩下寥寥数几家:和府、宏元国际广场二期、海润枫景、悦荣府和报业新城二期。
另外,项目除了倒挂之外,价格在板块内新房中也很有优势。
据悉,目前南部新城新房价格普遍保持在11000元/㎡左右(成品高层),与报业新城同样相差约3000元/㎡。
也就是说,无论新房还是二手房,报业新城二期在价格上都很有竞争力!
年关将至,这返现置业的关键阶段,报业新城是否能够以其价格优势在春节档中热销,我们拭目以待。
返乡置业氛围浓烈
各大楼盘的加推节奏明显加快!
上面也说到,年关将至,还有不到10天,就过年了,一年一度的返乡置业将迎来较高潮的部分。
在外拼搏的“打工人”回到家乡,安家置业也成了逃不开的话题,各大楼盘在近日也着重营造新年的节日氛围,欢迎买房人回家置业。
节日的气氛越是浓烈,楼盘越是会抓住这关键的阶段。
此次,报业新城官宣加推新房入市,也正是看重了这返乡置业最后的时间。
在1月上半阶段,楼盘的推新节奏一般,不过随着一波新房的备案价公示,小编已经明显感觉到淮安各大楼盘加推的节奏明显快了起来。
据了解,在这些公示备案价的楼盘中,多家楼盘表示将会在年前加推入市,力争节前再冲刺一波。
此外,楼市近日还迎来了一项重磅利好:降息了!
1月20日,中国人民银行公布了较新的LPR报价,1年期LPR为3.7%;5年期以上LPR为4.6%。
其中5年期LPR在“原地踏步”了20个月后,下调了5个基点!也就意味着,淮安各大银行将紧跟央行的步伐,房贷利率预计很快出现下降。
而房贷利率的下降是可以减轻买房人的置业压力,进一步降低买房人的成本!
这么看来,年底这波置业季是既有客源,又有充足房源,还有利好,可以预见,淮安楼市又将热闹起来了!
对此,大家有什么想说的,欢迎留言讨论!
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