当年不被人看好 如今成了淮安当之无愧的“网红”板块

五年前的生态新城板块还存在很多争议，有人看好，有人鄙视。而如今，宜居、宜业、宜游的淮安生态新城正在快速崛起。现在看看生态新城的房价，优质的印证了那句话：每一个你不看好的新区，未来都会让你高攀不起！

在淮安，很少有哪个新兴板块像生态新城一样，规划和定位都如此的“高逼格”。

生态新城除了距离汽车东站、空港距离均最近的地段优势之外，生态新城的区域定位为淮安的政务中心；以及政府主导、净地开发、众多实力开发商入住之外，最为关键的还有这里的文化氛围、教育配套、生态环境、轨道交通等方便老百姓生活的配套。

众多光环加持的淮安生态新城，成为淮安当之无愧的“网红”新区。让所有淮安的买房人都对这个区域寄予了厚望。

这么耀眼的区位优势同样吸引了众多实力房企加入，绿地，新城、中南、金大地，福晟、建华等多个房企均在区域内开发楼盘。

随着淮安高铁建设的逐步完成，以及大型商业吾悦广场的商业加持，未来的5-10年生态新城是否会成为亦或是超越水渡口板块成为淮安价值较高的板块呢?

项目地址：生态文旅区 承恩大道西侧、枚皋路北侧

项目详情：新城吾悦广场1、3、6号楼高层精装修房源已开盘在售，1号楼户型面积179平米，备案均价11699元/平米，3号楼户型面积111-140平米，备案均价11799元/平米，6号楼户型面积123-160平米，备案均价11649元/平米，目前31、32号楼高层精装修接受预约，备案均价11599元/平米，面积122-160平米，预计2018年10月加推，详询售楼处。

推荐理由：淮安吾悦广场，大型综合商业配套，主要规划业态体验式购物中心、主题商业街、轻奢华宅、花园洋房、精工叠墅等多种业态。兼具区域价值优势及完备的配套设施，周边更是汇集了实小、淮中、以及项目自建幼儿园等教育资源。

项目地址：生态文旅区 森林公园北侧

项目详情：建华观园目前10,15号楼高层精装修房源在售，面积110-149平米，均价9800元/平米，预计下半年加推29，31号楼7层电梯洋房，一层附负一层复式，面积为295平米，顶层复式，面积为230平，中间层面积为130-160平米，共56套左右，预计均价13000元/平米，详询售楼处。

推荐理由：项目近距森林公园，生态宜居，在居住环境方面有着得天独厚的优势，在家就可以一览森林公园的春色。项目即将推出精装修房源，省去了自己操心装修的麻烦，使得其更容易获得年轻人的青睐。此外，项目自配建华的物业，管家式服务。近距玖珑汇或吾悦广场两大商业综合体，未来生活非常方便。

项目地址：生态文旅区 翔宇大道东侧，海天路北侧，新城公园西南侧

项目详情：中天翡丽湾29号楼高层精装修房源在售，面积120-124平米，29号楼总高33层，2梯4户，共250余套房源，备案均价9040元/平米，预计到2018年年底还将会加推一栋高层精装修房源，具体信息未出，小区车位在售6.4万元一个，详询售楼处。

推荐理由：项目位于翔宇大道沿线，近距有轨电车和多路公交站点，交通出行非常便利。此外项目还近距森林公园，生活舒适。近期又将推出精装修房源，颇受购房者关注。随着建华玖珑汇商业广场的开业，入驻业主的生活娱乐需求也逐步被满足。

项目地址：生态文旅区 枚皋中路东南侧、森林公园东北侧地块

项目详情：雨润星雨华府二期11号楼高层预计2018年下半年加推，面积89-138平米，总高32层，共200余套房源，目前可接受预约，价格未出，具体开盘时间未定，详询售楼处。

推荐理由：项目俯瞰森林公园，景观优势明显。同时项目近距生态新城排名前列商业综合体吾悦广场，未来生活十分便利。目前项目的价格也算的上是生态新城东片区的谷底，潜力十分巨大。

项目地址：生态文旅区 枚皋中路以南、涌翠路以北，山阳湾路以东，承恩大道以西

项目详情：梧桐公馆沿街商铺在售，均价19000-30000元/平米，住宅目前仅剩余面积185平米大户型在售，均价10000元左右/平米，购房需绑定储藏室购买，储藏室20万左右，项目二期还有4栋房源未推，具体加推时间未定，详询售楼处。

推荐理由：项目的价格一直以来都是生态新城楼盘中居高的一小撮。不过其近距生态新城淮中，实小，以及森林公园的优势也是大多数楼盘无法比拟的，而项目与吾悦广场仅咫尺之遥。

以上楼盘动态内容仅供参考以售楼处信息为准，本稿件系搜狐焦点原创，如需转载请标明出处。