降了!较高20bp!淮安有银行正全面下调房贷利率…

LPR持续18个月没变！但淮安却有商业银行全面下调房贷利率！

今日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年10月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.85%；5年期以上LPR为4.65%，均连续18个月不变。

*图源中国人民银行网站截图

到目前为止，5年期以上LPR已经连续18个月无变化。

#part 1

在LPR连续18个月没变的情况下，淮安本地各大商业银行的房贷利率却迎来变局！

以下是小编致电咨询了各大银行，了解的到一手房、二手房较新的房贷利率。

9月份，淮安本地各大商业银行可以说是基本“无视”LPR的稳定形势，都在不断加息！

但从本次统计的数据对比来看，进入10月份，只有一家商业银行还在加息！更出人意料的是，部分商业银行房贷利率下调，还有一家商业银行全面下调房贷利率。

首先，四大行房贷利率几乎保持不变。除了工商银行二套房的房贷利率下降了10bp，建设银行的二手房房贷利率下调至6.05%以外，四大行的新房二手房房贷利率都保持稳定。

而剩余的其他各大商业银行，除了交通银行加息之外，也都出现了房贷利率下调的现象。

其中，江南银行新房房贷利率下降5bp。

另外值得注意的有两家商业银行，一是邮政储蓄银行“顺势而为”全面下调了房贷利率！首房房贷利率下降5bp，二套新房房贷利率下降了20bp，二手房房贷利率下降了15-35bp。

还有一家是在各大商业银行中“脱颖而出”的交通银行，在房贷利率一片下行的趋势中，交通银行却还在加息，将新房的房贷利率提升了5bp！

综合来看，新房方面房贷利率稍有上浮或下调，而二手房房贷利率除了邮政储蓄银行之外还是跟之前一样，额度依然紧张，个别商业银行放款可能要等到明年，多家商业银行已经停止办理二手房贷业务。

#PART 2

9月24日，中国人民银行货币政策委员会2021年第三季度例会召开，会议要求，金融机构要配合相关部门和地方政府，共同维护房地产市场的平稳健康发展，维护住房消费者合法权益。

9月27日，人民银行、银保监会联合召开房地产金融工作座谈会，再次强调要准确把握执行房地产金融，坚持“房住不炒”定位。

从央行的几次会议表述看，房住不炒仍然是主基调，但另一方面，也突出强调了要维护住房消费者的合法权益。

你对本次房贷利率调整有什么看法，欢迎评论区留言！