惊!淮安这个楼盘一个月售罄一栋楼……

惊！淮安这个楼盘一个月售罄一栋楼……

此前一篇关于城南板块的稿件，引发不少小伙伴们的关注，近期小编实地探访城南版块内的福晟钱隆御景，作为区域内房源充足的品牌房企，福晟月销量惊人！！？

区位地图↓↓↓

福晟、水利、碧桂园等名企进驻城南板块，更多刚需开始关注清浦新区的楼盘。从上图中可以看出，福晟位于恒大与华德力之间，可享受到恒大商业的生活便利，也可受到淮海路大桥开通后的交通便利。

区域现开盘项目价格↓↓↓

小编整理了一份清浦新区现有楼盘价格表，从表格来看，当前城南板块较高价瑞鑫悦荣府毛坯高层备案均价在6399元/平米，而较低价则是梦乐城的公寓，备案价5300元/平米。区域整体价格低于7000元/平米，高层房源较为充沛的悦荣府和福晟钱隆御景价格差异并不大。

而尚未开盘的天禧时代、水沐明月府、水利碧桂园淮府预估备案价均不低于7000元/平米以下，由此可见，价格洼地城南板块房价即将起飞。

福晟钱隆御景备案均价6348元/平米，在整体区域现盘的价格处于中等位置，且房源较为充足，现在购房享98折优惠。据置业顾问透露，销售情况较为火爆，一个月售罄一栋楼！！！

目前有17号楼、21号楼毛坯高层在售，17号楼总高26层，共一个单元，每单元2户，户型面积约143平米，备案均价6638元/平米。21号楼面积102-128平米，均价约6348元/平米。

项目详情↓↓↓

据小编了解，福晟钱隆御景的户型多为改善型户型，得房率在78%左右。车位配比是1:0.65，稍显遗憾。据置业顾问透露，目前车位价格为3.8万/车位，尚未开始销售。

小编实地探访后发现，福晟周边的商家已经具备初步的规模，项目已交付楼盘外观大气，楼间距较小，楼层低的住户可能受到些影响，不过，从项目效果图上来看，正在出售的17号楼楼前无遮挡，无论是高楼层，还是低楼层，皆可沐浴阳光，不受楼层影响。

周边楼盘信息↓↓↓

位于清江浦区启秀路东侧、沿河路南侧，5号楼毛坯高层在售，5号楼总高27层，共106套房源，户型133平米、150平米，目前购房享97折优惠，购大户型送车位，备案均价6399元/平米。预计2019年8-9月加推13号楼，13号楼总高27层，面积约104-125平米，预计均价6400元/平米

位于清江浦区淮海南路与枚乘路交汇处。目前梦乐城4号楼公寓在售，毛坯交付，产品层高3.3米，户型面积40-98平米，价格区间4300-5500元/平方米，成交均价约5300元/平方米。

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