武汉13.24亿元成交3宗土地,均由武汉市国资控股企业底价竞得

来源：澎湃新闻

10月19日，湖北省武汉市底价成交3宗地块，总成交额13.237亿元，均由武汉市国资控股的企业竞得。

具体看，位于汉阳区隆祥东街与龙珠路交叉口以北P（2023）074号地块，为住宅用地，土地面积48370平方米，建筑面积121000平方米，起拍价7.865亿元。该地块由武汉市汉阳城建集团有限公司100%控股的湖北天创房地产开发有限公司以底价7.865亿元竞得，楼面价6500元/平方米。

地块要求配建1所6班幼儿园，用地面积不少于2700平方米，建筑面积不小于1940平方米。项目内配建一处500平方米养老服务用房，一处500平方米文化活动站，一处托育服务设施200平方米。

位于黄陂区横店街石道线以东、东兴路以南的P（2023）077号地块，为住宅用地，土地面积53823.92平方米，建筑面积134500平方米，起拍价3.806亿元。该地块由武汉市国资控股的武汉航晨置业有限公司以底价3.806亿元竞得，楼面价2830元/平方米。

地块要求黄陂区人民政府确定的相关单位按7280元/平方米的价格，回购地块内全部计容建筑面积。产权调换房交付时间须不晚于地块成交之日起36个月。

商业用地P（2023）072号地块位于东湖新技术开发区未来一路以东、科技三路以南、桃林路以西、高新二路以北，土地面积28084.03平方米，建筑面积155700平方米，起拍价1.566亿元。该地块由武汉光谷产业发展有限公司以底价1.566亿元竞得，同样为武汉市国资控股。

此外，当日原计划共计出让7宗地块，为P（2023）070号地块以及P（2023）072号～P（2023）077号地块。10月18日，武汉土地市场网公告，P（2023）070号地块终止出让。P（2023）073号地块拍卖出让时间调整至2023年11月1日；P（2023）075、076号地块拍卖出让时间调整至2023年11月29日。

P（2023）075号和P（2023）076号为两宗位于青山区的工业用地。

P（2023）073号地块位于硚口区古调路以西、田正街以北，土地用途包括住宅和公园绿地。该地块土地面积13778平方米，建筑面积53900平方米，起拍价4.312亿元，起始楼面价8000元/平方米。

终止出让的P（2023）070号地块位于硚口区古田一路以西、沿河大道以北，为住宅、商服用地。该地块土地面积25436平方米，建筑面积80500平方米，起拍价5.6亿元。地块要求，竞得人需引入1家世界500强（以2022年《胡润世界500强》公布的企业名单为准）区块链品牌创新中心入驻。